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[生意经营] 求助大家这样的生意敢买吗？ [复制链接]

yangwilliam

光脚族

发表于 2010-2-9 10:09 |显示全部楼层

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看中一个悉尼郊区的CHARCOAL CHICKEN店，买鸡，薯条， salad什么的,
Taking据他说有7000-8000，我蹲点看人头数过6000左右（大致估算的，可能有出入），不过2周试店可以具体看得达不达得到
地段在一个shopping center里面，店租金1500p/w，人流可以想象就是这样的程度。
一周7天，shapping center时间段
lease是还有5年可以保证
员工就是店主夫妻+1个parttime:wage=600
店主说有3000纯利，不知道怎么计算的，简单推算了一下，难道是7000（taking)-1500(rent)-600(wage)-1900(cost of good )=3000？有没有懂行的看看，食物成本支出才占了20%，和不合理阿，还是还有其他expenses我没有考虑到？

最后最诡异的就是店主开价65k(包括仪器），是不是太便宜了？通常应该是1。5-2年内回本，这个价钱太离谱了，以前也看过一些这样的店，都要100k，请懂行的来分析下可能有什么问题，这里谢谢大家了。

[ 本帖最后由 yangwilliam 于 2010-2-9 11:21 编辑 ]

yangwilliam

光脚族

发表于 2010-2-9 10:14 |显示全部楼层

哦，补充1下，店主卖店的理由是回国。。貌似都是这么说的

宋恩明

皮靴族

发表于 2010-2-9 10:18 |显示全部楼层

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总之卖便宜不行，卖贵也不行，买家都要怀疑的。

yangwilliam

光脚族

发表于 2010-2-9 10:22 |显示全部楼层

对阿，就是太便宜了，他要是开价贵点可能就买了，真的觉得店不错，现在的价。。都不敢买了人就是这么奇怪。随意问问大家可能会出现的问题

[ 本帖最后由 yangwilliam 于 2010-2-9 11:24 编辑 ]

onlyu

木屐族

发表于 2010-2-9 14:47 |显示全部楼层

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原帖由 宋恩明 于 2010-2-9 11:18 发表
总之卖便宜不行，卖贵也不行，买家都要怀疑的。

哥们，你太牛X了

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2010-2-9 14:49 |显示全部楼层

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不知道楼主看过我的文章没有,就这房租,就足以致命了.这纯利有1500就不错了.

http://www.oursteps.com.au/bbs/v ... p%3Bfilter%3Ddigest

一只拷鸡能卖多少钱,一般是12刀左右,便宜的还有10刀的,你能拿到2刀一只的生鸡吗?

[ 本帖最后由天涯浪客于 2010-2-9 15:59 编辑 ]