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[其他讨论] 新税改后大家投资什么 [复制链接]

发表于 2026-5-26 07:50 |显示全部楼层
此文章由 Kimba2601 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Kimba2601 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看了几个博主的视频和计算,总体感觉的税务数字肯定是有提高的,除非收益极其接近通胀。

那么我们普通百姓以后除了投资房产,股票,ETF等还能玩什么呀。

感觉最终也还是不得不接受现实多交些税继续玩呢。

如果已经50岁多配满SUPER许可的份额然后在里面投ETF是很不错的选择目前看,退休时候一次性取出还完房贷,继续拿养老金(不是为了占便宜,即使拿1刀也会有那种医疗优惠卡,对吗)。
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发表于 2026-5-26 07:52 |显示全部楼层
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自住房要有房贷,优先还

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发表于 2026-5-26 08:03 来自手机 |显示全部楼层
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取决于你期待%多少的回报率吧? 另外多交点儿税没问题啊,我们上班也30%以上的税率,大家还不是照样工作。 我感觉还是 和以前一样,继续投资自己能睡好觉的 标的就可以了。

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发表于 2026-5-26 08:30 |显示全部楼层
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什么投资最佳 取决你的 年龄 和你有多少钱去投资,每个人都不一样。

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发表于 2026-5-26 08:41 |显示全部楼层
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听你这意思,就是一套自住房?

发表于 2026-5-26 08:42 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 yanqishui32 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yanqishui32 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这半年是升级自住房最好的时机。
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发表于 2026-5-26 08:43 |显示全部楼层
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yanqishui32 发表于 2026-5-26 08:42
这半年是升级自住房最好的时机。

已经晚了

发表于 2026-5-26 08:55 |显示全部楼层
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卖一套买一套升级的?

发表于 2026-5-26 08:57 |显示全部楼层
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该吃吃该玩玩,即时行乐,不要不舍得

发表于 2026-5-26 09:12 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Amy_XY 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Amy_XY 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 Amy_XY 于 2026-5-26 09:14 编辑

这就是工党的budget带来的最终的下场:把钱生钱的路堵死,大家一起变穷

所以我始终不明白那些拍手叫好的人,还以为自己得了什么好处

发表于 2026-5-26 09:15 来自手机 |显示全部楼层
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Amy_XY 发表于 2026-5-26 09:12
这就是工党的budget带来的最终的下场:把钱生钱的路堵死,大家一起变穷

所以我始终不明白那些拍手叫好的人 ...

又懒又穷的人看到勤劳的人和自己一起变穷了,很开心

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xunhua + 3 你太有才了
charlie1256 + 3 你太有才了
司马鹿鹿 + 2 你太有才了

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发表于 2026-5-26 09:41 |显示全部楼层
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工党最終是共党

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发表于 2026-5-26 09:46 |显示全部楼层
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建立SMSF,买房投资,退休后0税率

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发表于 2026-5-26 09:48 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 Amy_XY 于 2026-5-26 09:52 编辑
mrrio 发表于 2026-5-26 09:46
建立SMSF,买房投资,退休后0税率


以工党的尿性,大家要小心工党关门放狗

这次强抢中产,只留了super一条口子,等过几年钱花完了,也就只剩下super这一块肥肉了

毕竟,super的流动性比房产还要差,不到提取年龄的话,工党政策一改,跑都没有地方跑

发表于 2026-5-26 09:51 |显示全部楼层
此文章由 edmunyu 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 edmunyu 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Amy_XY 发表于 2026-5-26 09:48
以工党的尿性,大家要小心工党关门放狗

这次强抢中产,等钱花完了,也就只剩下super这一块肥肉了

那也得工党一直掌权啊,下届就让他们滚蛋就是了。

发表于 2026-5-26 10:07 |显示全部楼层
此文章由 xq052b 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 xq052b 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Amy_XY 发表于 2026-5-26 09:12
这就是工党的budget带来的最终的下场:把钱生钱的路堵死,大家一起变穷

所以我始终不明白那些拍手叫好的人 ...

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"Free speech is meaningless unless you allow people you don't like to say things you don't like. "

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发表于 2026-5-26 10:21 |显示全部楼层
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mrrio 发表于 2026-5-26 09:46
建立SMSF,买房投资,退休后0税率

这个我也在考虑,现在困扰的是如果房产升值慢得很即使有杠杆还不如直接在SUPER里面买ETF。但是如果房产还是涨的好那还是房产收益较好。

暂时静观其变,先转最大许可量的SUPER买ETF 然后观察房产走向再决定。

发表于 2026-5-26 10:23 来自手机 |显示全部楼层
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自住房尽可能买能力范围内最好的。退休前努力把自住房的房贷供完。这个前提下,super的税前贡献用满额度。

做好以上几点就可以了。

发表于 2026-5-26 10:39 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2026-5-26 10:23
自住房尽可能买能力范围内最好的。退休前努力把自住房的房贷供完。这个前提下,super的税前贡献用满额度。
...

嗯 嗯,其实感觉这次工党的税改真的是挺坏的。

大家不得不多贡献SUPER为了省税,这个到了退休年龄政府会节省不少PENSION 的钱吧,然后推新房让中产接手那些不靠谱的项目。一顿收割啊。

发表于 2026-5-26 11:08 来自手机 |显示全部楼层
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Kimba2601 发表于 2026-5-26 10:39
嗯 嗯,其实感觉这次工党的税改真的是挺坏的。

大家不得不多贡献SUPER为了省税,这个到了退休年龄政府会 ...

其实你这么年轻,根本不需要因为一届政府的政策改变自己的投资策略。税改主要是限制短期投资炒卖行为,对长期投资的影响不是太大的啊。你不卖,熬它个二三十年,谁知道那时候的世界呢

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发表于 2026-5-26 11:33 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 玉堇 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 玉堇 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
如果工党下台,除了投资房外,其他投资还会有机会的,所以我不着急转,暂时不加仓。一旦这个税改原封不动的通过后,用自己手中一票给工党下台的选举添砖加瓦。
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发表于 2026-5-26 11:45 |显示全部楼层
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Pippa 发表于 2026-5-26 11:08
其实你这么年轻,根本不需要因为一届政府的政策改变自己的投资策略。税改主要是限制短期投资炒卖行为,对 ...

算了一下长期投资按照以前的数据确实差距没那么可怕,可是怎么这几周的房产数据那么难看呢,是怕怕了吗

发表于 2026-5-26 11:46 |显示全部楼层
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玉堇 发表于 2026-5-26 11:33
如果工党下台,除了投资房外,其他投资还会有机会的,所以我不着急转,暂时不加仓。一旦这个税改原封不动的 ...

哈哈,让这些政党必须轮流坐庄,要不然真作妖啊

发表于 2026-5-26 11:53 |显示全部楼层
此文章由 philguo 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 philguo 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
去年14万百万富翁离开澳洲,今年预计16万百万富翁离开澳洲。地产未来可期-------------负增长。

发表于 2026-5-26 11:55 |显示全部楼层
此文章由 tianyudi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 tianyudi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我估计这个政策长远不了,我还是趁着房子掉价买个投资房捂着,等这个破政策被推翻就赚翻了。

发表于 2026-5-26 12:07 |显示全部楼层
此文章由 对你爱不完 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 对你爱不完 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Pippa 发表于 2026-5-26 11:08
其实你这么年轻,根本不需要因为一届政府的政策改变自己的投资策略。税改主要是限制短期投资炒卖行为,对 ...

我的理解,股票短炒对于旧政策和新政策差别不大?
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发表于 2026-5-26 12:12 |显示全部楼层
此文章由 对你爱不完 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 对你爱不完 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
Amy_XY 发表于 2026-5-26 09:48
以工党的尿性,大家要小心工党关门放狗

这次强抢中产,只留了super一条口子,等过几年钱花完了,也就只 ...

让你把钱放进super里,门都焊死了,玻璃窗户开着

发表于 2026-5-26 13:48 |显示全部楼层
此文章由 Cool7 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Cool7 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对你爱不完 发表于 2026-5-26 12:07
我的理解,股票短炒对于旧政策和新政策差别不大?

短期的确影响不大,长期投资给实实在在的限制了。说以才说对经济的影响的破坏性的。

发表于 2026-5-26 13:54 |显示全部楼层
此文章由 春暖花开2020 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 春暖花开2020 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对你爱不完 发表于 2026-5-26 12:07
我的理解,股票短炒对于旧政策和新政策差别不大?

很多人认为,短期买卖股票所得,直接上最低30%的税,没有免税额度和16%那个税级了。

发表于 2026-5-26 14:09 |显示全部楼层
此文章由 sleepingsheep 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 sleepingsheep 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
税改之前已经转投商业物业,就打算长期持有吃租金,CGT太高就传给子孙,起码饿不死

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