精华好帖回顾
· 十年一遇，东北名菜香酥溜肉段。 (2008-11-22) Tiger_Karen	· Central Coast 回來 - Boatshed, Lighthouse, Jetty (2015-1-4) silvia
· 我的小儿感冒发烧咳嗽对策：中医与饮食调理。要重视预防！父母是孩子最好的医生！！ (2009-1-5) 海边小妹	· 三国群英之我见 (2011-9-9) 大成若缺

查看: 2083|回复: 2

[其他信息] 求教投资房转自住房税务问题 [复制链接]

发表于 2024-4-28 12:08 |显示全部楼层

此文章由 peterpengau 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 peterpengau 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教大神，假如今年买的投资房，装修了一下，没租出去，下一个财政年打算变成自住房，那装修的钱和买房的cost还能抵这个财政年度的税吗？如果抵了，会对以后造成什么影响吗？

头像被屏蔽

发表于 2024-4-28 12:22 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Forbne 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Forbne 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主费用,折旧和cost base分不清，另，报了退税这年就是投资房了

发表于 2024-4-28 14:49 |显示全部楼层

此文章由 QianNing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 QianNing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

楼主如果是来寻求相同的观点以支持自己的做法的，恐怕要失望了。

税务局的立场是，不能申报抵扣。如果申报了，有可能（不是100%，因为税务局并不能针对所有的违规采取行动）被税务局查到，补交税款、利息和罚款。

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾