新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 如何定义凶宅

精华好帖回顾
· DIY 之室外移动小鱼池 (2017-9-4) pengruijun	· Box hill 在墨尔本能算好区吗？ (2007-5-16) 格美
· 电影配乐大师及原声音乐系列 (2008-10-8) zmzhu	· 虫虫的小世界 (2010-12-15) 梦非梦

查看: 2917|回复: 18

[其他讨论] 如何定义凶宅 [复制链接]

现金为王

皮靴族

发表于 2023-9-11 10:44 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问如果一套房子是凶宅（非正常死亡），那么中介在卖的时候需要告知买家。

那么如果出租呢？出租需要告知租客吗？

如果这套房子在原来的地上被推到重建，重建后还属于凶宅吗？中介卖这套新房的时候还是否有义务告知买家？

patent

皮靴族

发表于 2023-9-11 11:00 |显示全部楼层

此文章由 patent 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patent 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我的理解是中介没有义务主动告知，但是如果你问了，他必须告知。

现金为王

皮靴族

发表于 2023-9-11 11:06 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

patent 发表于 2023-9-11 11:00
我的理解是中介没有义务主动告知，但是如果你问了，他必须告知。

旧房好像是必须告知，推倒重建后的新房就不知道了

patent

皮靴族

发表于 2023-9-11 12:04 |显示全部楼层

此文章由 patent 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 patent 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现金为王发表于 2023-9-11 11:06
旧房好像是必须告知，推倒重建后的新房就不知道了

理论上，如果是凶杀现场，那么卖家是需要disclose的。但是各个州的法律略有不同，所以要具体问题具体分析。

有些重大信息是公开的，可以“假设”买家是应该知道的，所以卖家不一定需要“主动”disclose，但是买家如果问了，卖家必须disclose。

现金为王

皮靴族

发表于 2023-9-11 12:06 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

推到后重建应该不属于凶杀现场了吧

myaus123

银靴族

发表于 2023-9-11 12:34 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 myaus123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 myaus123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有任何一点点纠结，就不要买。

toshibalin

皮靴族

发表于 2023-9-11 13:59 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 toshibalin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 toshibalin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现金为王发表于 2023-9-11 12:06
推到后重建应该不属于凶杀现场了吧

我觉得也是，地缚灵就在那，你推倒了了也不会消散

wooweb

铜靴族

发表于 2023-9-12 14:36 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

toshibalin 发表于 2023-9-10 22:59
我觉得也是，地缚灵就在那，你推倒了了也不会消散

如此说来，南京上海的房子都不要涨了。重庆也不行，空袭死掉很多

边有咁大只蛤乸随街跳。买到就是赚到

wooweb

铜靴族

发表于 2023-9-12 14:37 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

参考一下epping 斧头地的，报纸佬被杀全家

现金为王

皮靴族

发表于 2023-9-12 14:48 |显示全部楼层

此文章由现金为王原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者现金为王所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wooweb 发表于 2023-9-12 14:37
参考一下epping 斧头地的，报纸佬被杀全家

但他家没推到重建吧

wooweb

铜靴族

发表于 2023-9-12 18:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 wooweb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 wooweb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

现金为王发表于 2023-9-11 23:48
但他家没推到重建吧

没有，好像卖掉了

购房求助

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-13 11:23 |显示全部楼层

此文章由购房求助原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者购房求助所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

在合同上会披露吗

房产机会主义者

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-13 12:00 来自手机 |显示全部楼层

此文章由房产机会主义者原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者房产机会主义者所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

给你们推荐一个凶宅，10 parklea st Carlingford，r4，房子不错，老人家想不开在车库自杀。目前没有啥像样买家，买下来租给鬼佬，等开发。不用自住。

风中的傻子

皮靴族

发表于 2023-9-13 13:07 |显示全部楼层

此文章由风中的傻子原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者风中的傻子所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你还可以考虑投资那些吸毒贩毒犯共用过的房子被政府收缴了，进门十秒后可以保证吐着出来。投资价值极高，我有位同事就喜欢投资这类恶心的房子

JYCLIVE

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-14 03:09 |显示全部楼层

此文章由 JYCLIVE 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 JYCLIVE 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Not a bad idea.

花正红

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2023-9-14 16:09 |显示全部楼层

此文章由花正红原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者花正红所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

记得是凶案后首次出售，中介要披露，之后的出售，出租都可以不披露

高飛狗

草鞋族

发表于 2023-9-15 14:51 |显示全部楼层

此文章由高飛狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者高飛狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

风中的傻子发表于 2023-9-13 13:07
你还可以考虑投资那些吸毒贩毒犯共用过的房子被政府收缴了，进门十秒后可以保证吐着出来。投资价值极高，我 ...

請教要如何才能找到如此特殊的房子
裡面死10個我都不介意

csc40

皮靴族

发表于 2023-9-15 14:55 |显示全部楼层

此文章由 csc40 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 csc40 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

wooweb 发表于 2023-9-12 18:44
没有，好像卖掉了

只要价格到位，凶宅都靠边站。。。活人比死人可怕多了

DuanDuanDuan

皮靴族

发表于 2023-9-15 21:51 |显示全部楼层

此文章由 DuanDuanDuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 DuanDuanDuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

谁真的买到过凶宅的吗？有多凶？有买家秀吗

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他讨论] 如何定义凶宅 [复制链接]

发表回复