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[修房建房] 新房门框附近墙上出现裂痕 [复制链接]

aeolus23

皮靴族

发表于 2020-10-9 11:41 |显示全部楼层

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近两年新房，其中有一扇房间门从一开始就关不上，起初以为是门本身的热胀冷缩，这个非常常见，没有当一回事。最近发现门框附件的墙上出现裂痕如图。

请问这是正常的新房建完后的movement, 还是有什么隐患？房间是楼上的一间。全屋只有这一间有这个问题。有没有懂行的朋友给个意见，谢谢。

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reno1357

皮靴族

发表于 2020-10-9 12:05 |显示全部楼层

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新房出现这种问题真的是。。。可以找handyman来patch一下。
可能是之前墙不平整，石膏板接缝处裂开了？

FRANK99

木屐族

发表于 2020-10-9 12:59 |显示全部楼层

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补漆看看还有没有发展。

gao.zhan

铜靴族

发表于 2020-10-9 13:09 |显示全部楼层

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很明显地基沉降

skysadness

银靴族

发表于 2020-10-9 15:06 来自手机 |显示全部楼层

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一开始就要保修了

skysadness

银靴族

发表于 2020-10-10 08:25 来自手机 |显示全部楼层

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一开始就要保修了

jalvi

皮靴族

发表于 2020-10-10 11:33 |显示全部楼层

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地基下沉。先等一段时间看看。如果维持原状，就补补腻子拉都。

不然地话，找builder来claim 保修。

call000

铜靴族

发表于 2020-10-10 11:35 |显示全部楼层

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新房头几年会有一定程度的沉降，如果只是这个门框的可以先观察，如果没有再增长扩大的话就抹上腻子刷个漆就完事了。

yang5637

水晶靴族

发表于 2020-10-10 11:39 |显示全部楼层

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平房？二层楼？楼房？

ken1huang

银靴族

发表于 2020-10-10 11:42 来自手机 |显示全部楼层

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注意观察，5mm内都应该是没有问题

gao.zhan

铜靴族

发表于 2020-10-10 12:36 来自手机 |显示全部楼层

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ken1huang 发表于 2020-10-10 10:42
注意观察，5mm内都应该是没有问题

不。趁缝还小，把问题根除，以防后患

gao.zhan

铜靴族

发表于 2020-10-10 12:39 来自手机 |显示全部楼层

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“全屋只有这一间有这个问题”
所以要当回事它靠近浴室吗

DingDingW

皮靴族

发表于 2020-10-10 14:47 |显示全部楼层

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我家有几次刮大风，门被大力撞上（slam shut)，之后门框周围就出现了细小裂纹，而且只有那扇门，其它地方都没有。

aeolus23

皮靴族

发表于 2020-10-10 14:52 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2020-10-10 12:39
“全屋只有这一间有这个问题”
所以要当回事它靠近浴室吗

是的，全屋只有这一间，其他都没有。

房间在楼上，确实靠近浴室。

rockbox

水晶靴族

发表于 2020-10-10 14:57 来自手机 |显示全部楼层

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现在整体slab地基不太会是下沉的问题，房子框架有涨缩也是有可能，也有可能建框架的时候有点拧巴，还是要看会不会继续扩大，好像是有5mm以下不算结构问题一说。

世间生死劫未尽，天下苦乐事不停。(Copy right reserved.)

spacc

金靴族

发表于 2020-10-10 15:03 来自手机 |显示全部楼层

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继续观察，拍照片看裂缝大小多少毫米

gao.zhan

铜靴族

发表于 2020-10-10 15:08 |显示全部楼层

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aeolus23 发表于 2020-10-10 13:52
是的，全屋只有这一间，其他都没有。

房间在楼上，确实靠近浴室。

对不起没看仔细--”房间在楼上“
我刚开始的判断可能不够准确
这房间楼下的位置是大空间吗

Grand Building Consultants

aeolus23

皮靴族

发表于 2020-10-10 15:50 |显示全部楼层

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gao.zhan 发表于 2020-10-10 15:08
对不起没看仔细--”房间在楼上“
我刚开始的判断可能不够准确
这房间楼下的位置是大空间吗 ...

对的，这个房间楼下就是客厅，大空间。

房间的确实在浴室旁边。我仔细看了楼上所有的墙面，只有这一个地方有裂痕。

gao.zhan

铜靴族

发表于 2020-10-10 16:04 |显示全部楼层

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aeolus23 发表于 2020-10-10 14:50
对的，这个房间楼下就是客厅，大空间。

房间的确实在浴室旁边。我仔细看了楼上所有的墙面，只有这一个 ...

明白
原因找到可放心
与浴室位置无关
大空间支撑不够
缝不发展可忽略

Grand Building Consultants

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