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[财经新闻] 中国对澳投资达277亿澳元成第一大FDI来源国 [复制链接]

发表于 2015-9-3 14:29 |显示全部楼层

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澳大利亚外资审查委员会（FIRB）近日发布的数据显示，2013年至2014年，中国首次成为澳大利亚第一大海外投资（FDI）来源国，中国投资者对澳投资高达277亿澳元，超过美国投资者的175亿澳元。其中超过40%（约124亿澳元）的投资进入了澳大利亚房地产市场。

9月1日，澳大利亚联储宣布，将维持现有利率不变，仍保持在2%的历史低位。澳联储认为，近几月澳大利亚住房贷款市场保持平稳增长，悉尼房价强劲上行，其它主要城市则形势各异。不过，近来澳大利亚多家银行却先后提升投资性房贷利率，以求达到监管方要求，平抑房市。

据澳大利亚《新快网》报道，悉尼的商业地产投资市场的交易活跃程度全球排名第10位，投资顾问和基金管理人称涌入悉尼办公楼、商场和物流设施的资金只会继续增大。

报道称，悉尼是亚太区交易第二活跃的房地产市场，仅次于东京，吸引的商业投资超过香港和新加坡。“这个结果验证了悉尼作为主要投资目的地的重要性，不仅仅是对于亚太地区，而是对于全球。”全球最大规模的房地产服务运营商之一戴德梁行（DTZ）的澳大利亚和新西兰首席执行长帕特森（James Patterson）说。

澳大利亚统计局（ABS）的数据还显示，中国内地投资者在澳大利亚资产海外买家排行榜上位列第七，香港位列第四。与此同时，美国、英国和比利时对澳投资兴趣也似乎日益浓厚。

根据DTZ的数据，在今年头6个月，低利率驱动进入商业地产的全球投资增长15%至3180亿美元，领先的是欧洲和北美，伦敦和曼哈顿是全球交易最多的城市。亚太区的交易量减少，但悉尼的交易活动增加。安保资本投资公司（AMP Capital Investors）的房地产基金经理戴农（John Dynon）表示，悉尼绝对是“以小博大”的地方。“如果你要在纽约买办公地产，收益是3.5%或更低。而在悉尼，收益在6%左右。”

HLB Mann Judd负责人盖斯特（Nick Guest）指出，在中国经济总量逐渐扩大的背景下，中国买家会持续关注其他大型项目的投资，如达尔文港、新州电力资产、福利曼特尔港等基础设施。此外，矿业也可能重新进入中国投资者的视线。

据联合国贸发会议（UNCTAD）2015年度世界投资报告（World Investment Report）的相关统计数据，2014年，澳大利亚在全球海外直接投资中所占的比例为4.2%，金额则高达519亿美元，大于德国、法国、日本、意大利、韩国及印度的规模。澳正经历一股全新的海外直接投资热潮，资金来源包括中国大陆、中国香港、美国、新加坡、日本、英国及比利时等地。

http://epaper.21jingji.com/html/ ... t_138125.htm?div=-1

管理人员评分

BOC 在2015-9-3 15:06 +37分 并说

美好的生活就是追求美好生活的生活

yourock

金靴族

发表于 2015-9-3 14:32 |显示全部楼层

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这个新闻说澳洲房价和中国人无关：
http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... &extra=page%3D1

墨尔本大伟

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发表于 2015-9-3 14:46 来自手机 |显示全部楼层

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祖国威武

znby

银靴族

发表于 2015-9-3 14:48 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2015-9-3 13:32
这个新闻说澳洲房价和中国人无关：
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1107603 ...

各说各有理

craigie

白金靴族

发表于 2015-9-3 14:54 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2015-9-3 13:32
这个新闻说澳洲房价和中国人无关：
http://www.oursteps.com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=1107603 ...

很多钱不是买房，而是盖房了。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-9-3 14:58 |显示全部楼层

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本帖最后由天涯浪客于 2015-9-3 14:02 编辑

美国在上半年取代英国，成为亚洲投资者投资金额最高的国家，上半年获取的投资额为61亿美元，对英国的投资额则为44亿美元。

伦敦继续成为亚洲投资者投资最多的城市，资金流入38亿美元，其次为纽约(37亿美元)和悉尼(22亿美元)。

2015年上半年的统计结果，悉尼成为第三大亚洲投资者投资最多的城市，紧随伦敦，纽约之后。

足迹最穷地产投资人

墨尔本大伟

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发表于 2015-9-3 19:33 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-9-3 13:58
美国在上半年取代英国，成为亚洲投资者投资金额最高的国家，上半年获取的投资额为61亿美元，对英国的投资额 ...

千万要捡中国人买的区买房，切记。

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aimili424

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发表于 2015-9-3 19:40 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2015-9-3 13:58
美国在上半年取代英国，成为亚洲投资者投资金额最高的国家，上半年获取的投资额为61亿美元，对英国的投资额 ...

作为房产投资金额排名第三城市的居民表示有压力，不是与时俱进就是被淘汰。

小婶婶

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发表于 2015-9-3 19:43 |显示全部楼层

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我还是很肯定澳洲的经济在未来30年中始终强劲，因为它是较长的时间之内仍是世界资金流向的集中地之一。至于什么矿业衰退之类的说法，在世界资金的流入面前，完全可以被弥补。至于澳洲的工业不振的问题，这是澳洲几十年来就是如此，澳洲从来就没有依靠工业的发达，但从来没有妨碍它进入世界发达国家的行列。所以。看问题要全面，不能由一个问题就把澳洲全盘否定。