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[财经新闻] 墨尔本内城区四分之一的房屋卖房时赔本 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2011年度奖章获得者 2013年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2017-12-20 11:22 |显示全部楼层
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墨尔本内城区四分之一的房屋卖房时赔本。

Corelogic最新的报告显示墨尔本市政厅辖区内几乎四分之一的房屋在出售时赔钱。

墨尔本卖房时赔钱的比例比一年前的21%有所上升。

卖房时赔钱比例第二高的市政厅是Stonnington,赔钱比例从12.7%上升到16.9%。

布里斯本市政厅辖区内的赔钱比例也在上升,几乎10%的房屋赔本出售,而一年前是6.9%。

但是黄金海岸的转售情况有所好转,有8.8%的房屋赔钱,而一年前是15.7%。

尽管墨尔本个别地区的赔钱比例在上升,它总体的赔钱交易从一年前的4.9%跌到现在的3.9%。

但是布里斯本整体的卖房赔钱比例从8.5%上升到9.3%。

悉尼的赔钱卖房比例是最低的,只有1.6%,随后是2.9%的霍巴特。

“尽管大城市的部分地区出现赔钱卖房比例的上升,总体来看这个势头比较温和,”Corelogic说。



http://www.afr.com/real-estate/property-losses-mounting-1-in-4-melbourne-city-properties-resold-at-a-loss-20171218-h06pv9

管理人员评分

astina  在2017-12-20 12:09  +30分  并说
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发表于 2017-12-20 11:22 |显示全部楼层
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那谁在赚钱呢?既然不赚钱为嘛要卖呢?

发表于 2017-12-20 11:23 |显示全部楼层
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发表于 2017-12-20 11:24 来自手机 |显示全部楼层
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不是在疯涨吗?

发表于 2017-12-20 11:25 |显示全部楼层
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发表于 2017-12-20 11:29 |显示全部楼层
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墨村city的公寓建太多了
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发表于 2017-12-20 11:39 |显示全部楼层
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只要“长期持有”,不会亏钱的

发表于 2017-12-20 11:39 |显示全部楼层
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假新闻

发表于 2017-12-20 11:50 |显示全部楼层
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发表于 2017-12-20 11:53 |显示全部楼层
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发表于 2017-12-20 11:54 来自手机 |显示全部楼层
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bghbgh 发表于 2017-12-20 11:25
都是公寓吧,加上印花税和利息,不涨10%都是赔钱

这种新闻的算法,肯定是看买卖价格直接算,谁给你统计印花税和利息,说明有的是卖出价比买入价格就亏了好多。
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发表于 2017-12-20 11:56 |显示全部楼层
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是时候下手了~

发表于 2017-12-20 12:15 |显示全部楼层
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发表于 2017-12-20 12:24 来自手机 |显示全部楼层
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现在楼市都在观望

发表于 2017-12-20 13:02 |显示全部楼层
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能不能给几个赔钱的案例?

发表于 2017-12-20 13:06 来自手机 |显示全部楼层
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不是一直涨吗,怎么会赔钱啊?
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发表于 2017-12-20 14:02 |显示全部楼层
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公寓?
而且,我觉得住city的都是不差钱的,主要图个热闹方便
那点钱对人家根本不算什么

发表于 2017-12-20 14:07 |显示全部楼层
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墨尔本公寓哪有赚钱的

发表于 2017-12-20 14:43 |显示全部楼层
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孤独马夫 发表于 2017-12-20 11:22
那谁在赚钱呢?既然不赚钱为嘛要卖呢?

公寓房吧,都是投资客,不管什么价格疯狂买,现在租不出去,不得不割肉卖了,否则,陪得更多。

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Lianglefeng + 2 我很赞同

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发表于 2017-12-20 14:49 |显示全部楼层
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孤独马夫 发表于 2017-12-20 11:22
那谁在赚钱呢?既然不赚钱为嘛要卖呢?


许多年轻人, 不够钱买house

都去投资买楼花, 其实自己是不够钱去供这个楼花的, 但真正楼花成为现楼要付90% 的时候,根本不够钱去供目前的房子

只能卖,可能现在不卖,以后跌得更惨,有头发谁愿意做秃头的呢?

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amy999 + 2 你太有才了

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发表于 2017-12-20 14:50 |显示全部楼层
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一天世界晴~ 发表于 2017-12-20 14:07
墨尔本公寓哪有赚钱的

CBD可能价格不会跌得厉害, southbank dockland 就比较难了。
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发表于 2017-12-20 15:04 |显示全部楼层
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Lianglefeng 发表于 2017-12-20 14:49
许多年轻人, 不够钱买house

都去投资买楼花, 其实自己是不够钱去供这个楼花的, 但真正楼花成为现楼 ...

懂了,原本是想转卖楼花的,现在卖不出去了。

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Lianglefeng + 5 对了

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信公知,变白痴。Never argue with stupid

发表于 2017-12-20 16:13 |显示全部楼层
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钱都给中介和政府赚去了

发表于 2017-12-20 16:36 |显示全部楼层
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公寓啦

发表于 2017-12-20 17:11 |显示全部楼层
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应该是公寓,好多空着,商铺也空着

发表于 2017-12-20 17:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 jack9889 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jack9889 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
墨尔本的公寓坑了不少海外买家,供过于求是最大的问题,其实外围的买地建房也存在同样的供过于求问题。
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发表于 2017-12-20 17:15 |显示全部楼层
此文章由 teddywantirna 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 teddywantirna 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
孤独马夫 发表于 2017-12-20 11:22
那谁在赚钱呢?既然不赚钱为嘛要卖呢?

您一定没买卖过股票。

发表于 2017-12-20 17:24 |显示全部楼层
此文章由 act_nan 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 act_nan 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
公寓吧

发表于 2017-12-20 17:49 |显示全部楼层
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各种公寓 各种赔钱

发表于 2017-12-20 17:52 |显示全部楼层
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teddywantirna 发表于 2017-12-20 17:15
您一定没买卖过股票。

你说呢?
信公知,变白痴。Never argue with stupid

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