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[财务贷款] 各位low doc 的难友们，银行开始清查了吗？ [复制链接]

wooweb

铜靴族

发表于 2026-3-25 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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low doc的难兄难弟们，银行开始清查了吗？覆巢之下无完卵！大家怎么办？

laikai000

金靴族

发表于 2026-3-25 17:03 |显示全部楼层

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LOW DOC 什么意思

nariko

金靴族

发表于 2026-3-25 17:06 |显示全部楼层

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就是走不了正规大银行贷款流程，用提高利率和其他抵押物的形式在小地方贷款

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hs008

皮靴族

发表于 2026-3-25 17:14 |显示全部楼层

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前几年的low doc应该早都上岸了？新的low doc在RAMS退出以后，也应该没多少人做了吧？

粤式油鸡

银靴族

发表于 2026-3-25 17:21 |显示全部楼层

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low doc不行了，可以转去high doc吗？

Purplelight

白金靴族

发表于 2026-3-25 17:27 |显示全部楼层

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laikai000 发表于 2026-3-25 17:03
LOW DOC 什么意思

太纯洁了

风吹麦浪

tip

铜靴族

发表于 2026-3-25 18:11 |显示全部楼层

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Low Doc怎么查?

小米小马

光脚族

发表于 2026-3-25 18:23 |显示全部楼层

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我也在RaMs

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-3-25 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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就算查也不会查你，因为你并不是金融从业人员。我在网上看的，从今年7月1日开始，要把贷款中介，会计和借款人都列入重点审查对象。换句话说，这个游戏越来越难了。

hs008

皮靴族

发表于 2026-3-25 18:34 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-3-25 18:29
就算查也不会查你，因为你并不是金融从业人员。我在网上看的，从今年7月1日开始，要把贷款中介，会计和借款 ...

您说的借款人是lender，不是borrower?因为在中文里面好像是另外一个意思，所以我有点晕。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-3-25 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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hs008 发表于 2026-3-25 17:34
您说的借款人是lender，不是borrower?因为在中文里面好像是另外一个意思，所以我有点晕。 ...

我看的是中文，不明白你晕啥？

足迹最穷地产投资人

NZAUS

银靴族

发表于 2026-3-25 19:40 |显示全部楼层

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银行好几年不接受low doc了吧。。。

flyinfree

金靴族

发表于 2026-3-25 19:45 |显示全部楼层

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只要能还上款，应该问题不大，唯一的问题可能会在不断加息中或合约到期后被狠宰，因为几乎无法换贷款方。

hs008

皮靴族

发表于 2026-3-25 21:10 |显示全部楼层

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天涯浪客发表于 2026-3-25 18:48
我看的是中文，不明白你晕啥？

我的理解，如果借款人就是帖子提到的”“就算查也不会查你”“的那个“你”，那按照后面那句所说，不是也在被查范围之内吗？
对不起，有点拗口。

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2026-3-26 04:09 来自手机 |显示全部楼层

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hs008 发表于 2026-3-25 20:10
我的理解，如果借款人就是帖子提到的”“就算查也不会查你”“的那个“你”，那按照后面那句所说，不是也 ...

7月1号，现在几号？你需要这么为难自己吗？

足迹最穷地产投资人

J_za827

布鞋族

发表于 2026-3-26 04:40 |显示全部楼层

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laikai000 发表于 2026-3-25 17:03
LOW DOC 什么意思

就属于国内说的抵押。

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空瓶子

铜靴族

发表于 2026-3-26 04:57 来自手机 |显示全部楼层

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Rams的客人是有可能做easy refi的，不看收入平转，毕竟offset必须得有

qdduo

木屐族

发表于 2026-3-26 15:32 |显示全部楼层

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laikai000 发表于 2026-3-25 17:03
LOW DOC 什么意思

LOW DOC LOAN 一般是银行或者贷款机构对缺乏常规性贷款文件的买家提供的贷款渠道
比较典型是无法提供稳定工资收入表（流水）的自雇买家（比如 Tradie 或者自由职业者）或者公司股东、董事（靠分红和股息收益）大部分这类买家无法提供一般LOAN 所需要的资金收入证明（比如payslip 或者Tax Return statement，或者其他渠道所获得贷款远远无法满足买房的贷款所需所以只能走 LOW DOC ）这类LOAN 往往不需要太多收入证明文件但是相对风险高因此贷款的利息高且不容易转贷如果有抵押资产的话评估也相会对较低。以上是是我能想到的，如有不对请指正

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