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楼主:alexnotman

[自购小窝] 请教下修这几样要多少钱,能写进合同吗 [复制链接]

发表于 2025-3-23 11:41 来自手机 |显示全部楼层
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alexnotman 发表于 2025-3-23 11:02
哈哈其实我是想看看这些要多少钱,钱多的话想让房主修好,千把块钱的话自己搞也无所谓了。

我想水池漏水 ...

嗯,有的inspector会在报告上写大约要多少钱修好,那就更方便了,如果没有我觉着可以问问他大约多少钱修好。但一般都是不修,要求降点价的。
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发表于 2025-3-23 12:00 |显示全部楼层
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大概率房东不会理你

发表于 2025-3-23 12:50 来自手机 |显示全部楼层
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不提白不提,试试呗
我卖过几次房,每次遇到买家这种情况,一般我都会让价$500刀,修是基本不会去修的

发表于 2025-3-23 12:57 |显示全部楼层
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看这个问题不大,如果价格过得去就别问了。
我刚刚买了一个旧房子,比比装修的本钱,这些真的不是什么。
再说了那个房子没有一丢丢问题呢?完美的话只有自己建造了。

发表于 2025-3-23 13:16 来自手机 |显示全部楼层
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bluesky 发表于 2025-3-23 12:57
看这个问题不大,如果价格过得去就别问了。
我刚刚买了一个旧房子,比比装修的本钱,这些真的不是什么。
再 ...

我主要就是来问问价格,不贵的话自己搞一下好了

发表于 2025-3-23 13:17 |显示全部楼层
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本帖最后由 shayy 于 2025-3-23 13:19 编辑

如果房子是心头好,就算了,自己handy一点的话基本上前三条能搞定
第四个看看具体情况,是不是要换木头,拍个照片去Bunnings 问问
如果其实也一般的话,就问问呗,最多房东嫌你麻烦不卖你了,还能怎样,也要看他有没有相近的其他offer

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发表于 2025-3-23 15:28 来自手机 |显示全部楼层
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alexnotman 发表于 2025-3-23 09:51
报告上有

Units that release water alongside or near to building walls need to be connected to a d ...

不必
这就是专业人员按照AS4349.3 做的白蚁检查报告
Grand Building Consultants

发表于 2025-3-23 15:34 来自手机 |显示全部楼层
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enyacat 发表于 2025-3-23 10:41
嗯,有的inspector会在报告上写大约要多少钱修好,那就更方便了,如果没有我觉着可以问问他大约多少钱修 ...

一般验房报告按AS4349.1不提供修缮价格
Grand Building Consultants

发表于 2025-3-23 20:17 |显示全部楼层
此文章由 lixifa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 lixifa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这种不清不楚的文字描述是给不了你什么清楚的报价的。1、水龙头漏水:附带了还漏进了柜子,具体有没有造成柜子的损害,如果只是换水龙头,去BUNNingS买一个自己换上就行。2、什么门什么窗都不知道,如果只是HINGE 的问题话,调整一下即可。3、GUTTAR清理,具体多大面积都不知道,几层楼也不知道。价格可大可小。小到可以自己爬上去免费清理。4、木头FENCE的横竖支撑腐烂:具体几根,腐烂的程度怎么样,什么都不说怎么知道价格。

发表于 2025-3-23 22:03 |显示全部楼层
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gao.zhan 发表于 2025-3-23 15:28
不必
这就是专业人员按照AS4349.3 做的白蚁检查报告

谢谢,

and AS 4349.3 - 2010 Inspection of Buildings Part 3: Timber Pest Inspections

就是4349.3

发表于 2025-3-24 13:05 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 Kdst494 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Kdst494 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
只要你钱出到位了,什么都能谈,钱不到位什么都谈不了。
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