70万以下大布里斯班投资房选择

cppbug

HERO8KING 发表于 2023-9-24 08:51
70万都可以买到COOMERA，pimpama了，大家怎么看，是不是更好的选择

黄金海岸如果跌起来好多年都缓不过来，谨慎投资。布里斯班风险小一些

edward1228

DaftPunk 发表于 2023-9-23 23:23
用你的图 只有绿色框里面是能住人的地方   中间的不能住人不然就是洪水再或者就是旁边有无限多的生地供应 ...

请问marsden, crestmead这两个区是有什么问题吗？能具体说说吗？看前面有推荐说这两个区租金回报不错

DaftPunk

edward1228 发表于 2023-9-25 11:13
请问marsden, crestmead这两个区是有什么问题吗？能具体说说吗？看前面有推荐说这两个区租金回报不错 ...

Yield 都是差不多的
我通常不喜欢talk down 只能说一分钱一分货
Marsden类似Blacktown
Regents park就是类似奥本这种咯

stella_hq

差不多，布里斯班投资看租金回报。

jordan23217

最近也在看browns plains和regents park附近，感觉热度很高，出了几个offer都没抢到，感觉比内城区还难买啊

edward1228

jordan23217 发表于 2023-10-28 23:11
最近也在看browns plains和regents park附近，感觉热度很高，出了几个offer都没抢到，感觉比内城区还难买啊 ...

我们也再看附近这几个区，还没有买到，感觉这一个月价格又涨了些

paulaxing

布里斯班现在房产真的很大泡沫，还是谨慎

edward1228

paulaxing 发表于 2023-10-30 08:25
布里斯班现在房产真的很大泡沫，还是谨慎

多谢提醒，50-60万的房子也有泡沫吗？

jordan23217

edward1228 发表于 2023-10-29 16:59
我们也再看附近这几个区，还没有买到，感觉这一个月价格又涨了些

周末去看了regents park一个800平房子，出了72中介说现在tender sale再给你最后一次出价机会，已经multiple offer了，我直接退出，感觉炒的太厉害

paulaxing

edward1228 发表于 2023-10-30 13:59
多谢提醒，50-60万的房子也有泡沫吗？

不超过70万还是保险的，现在REGENTS PARK 600平米的地都卖近60万了。Regents park比Browns plains好的是它不像Browns plain 那么多Townhouse,而且还更多Townhouse会建，Browns Plain 连自己的小学高中都靠着Regents park.

room1911

paulaxing 发表于 2023-10-30 14:40
不超过70万还是保险的，现在REGENTS PARK 600平米的地都卖近60万了。Regents park比Browns plains好的是 ...

请教一下,在多TH的地区对有house 的价值有什么影响呢

paulaxing

room1911 发表于 2023-10-30 15:23
请教一下,在多TH的地区对有house 的价值有什么影响呢

TH真的增值太少了，而且TH多的地方治安什么的比较乱的，这里传统好区，靠近市中心等除外。

MurrayB

DaftPunk 发表于 2023-9-17 22:10
70万不需要买logan 如果一定要买logan 可以看regents park 或者Tanah Marah那边.

70w 可以买到alex hills  ...

可以说一下为什么选Tanah Merah那边吗，最近也有看到这个区，感觉位置还是偏了一些，但是地是真的大，您推荐这个区也是因为地大吗？想了解一下，谢谢

DaftPunk

MurrayB 发表于 2023-10-31 10:50
可以说一下为什么选Tanah Merah那边吗，最近也有看到这个区，感觉位置还是偏了一些，但是地是真的大，您 ...

那边是可以住人的 其他地方是白给我都不敢住的地方

orange0328

现在回头看看这些，真是买到赚到了。

paulaxing

orange0328 发表于 2025-6-26 13:23
现在回头看看这些，真是买到赚到了。

孩子同学父母23年一下100万买了Regents park两块土地，现在一块地都卖82万了，还在涨，毕竟都是603平米的高处平地。人家真有眼光。