澳洲人现在懂得了，中国人非常喜欢买怎样的房子！

dootbear

The Sun-Herald： 澳洲人现在懂得了，中国人非常喜欢买怎样的房子！

澳洲人现在学乖了，在新州很多澳洲人重新装修房子，搞好他们的花园，有些甚至改变它们的街道名称来迎合新一轮的中国人买家进场。

去年，住在悉尼西北区West Ryde的  Alex Echt 和他的妻子 Iris 由于没有做什么准备就把他们的房子匆匆忙忙推出市场拍卖， 结果失败了。

之后，他们将房子重新按照亚洲人的喜好和习惯装修了房子。

现在成功出售给一对中国人夫妇买家， 他们说这一间房子的风水很好。

他们做的是是：

把后院的树篱和杂草完全清除出来，

在前院大门放一个大红颜色的擦鞋垫，

安装风铃和幸运硬币放到房子的周围，

甚至按照风水的布局来插上要出售的牌子。

虽然那一天没有人来公开拍卖，但是当天下午，他们马上成功以 97.5万澳元卖出了这一房子。

那名中国人买家只是来看了一眼这一房子就马上买下来了。

中介公司 McGrath 的中介 Elizabeth Wiggins 介绍说，这一房子的确刚刚以一个非常好的价格出售，我认为风水布局对出售这一房子起了非常重要的作用。

在 Killara， 6 Kylie Avenue，原来这一房子的号码是 4号，结果没人买，原80岁的屋主把它改成6号，结果就不一样了。

在中文，特别是广东话中 4 的发言是“死”，很多中国人非常不喜欢这一门牌号码。

Killara 的房地产中介公司 Belle Property 的中介 Malcolm McCulloch 介绍说，房子的门牌号码对于中国人买家有非常大的影响。

如果你的房子门牌号码是 8号，那么你的房子一定会有很多中国人来看， 因为他们认为8号是一个非常幸运的号码。

另外，Propertybuyer 的老板 Rich Harvey 也说， 现在中国大陆的很多中高产阶级非常喜欢澳洲的物业。

他们愿意花钱来澳洲购买优质物业。

在中国人社会里面，他们喜欢在春节前后来买房子，他们认为在这一段时间买房子会给他们带来好运气。

另外一个好消息是，根据移民部的统计数据，去年有17,580中国人移民到澳洲， 比2011年 上涨了 11.4%。

比 2010年增长了 20%。

根据澳洲统计局的统计，现在在悉尼，有 38万中国人/华人！！

而且由于去年年底实施的新富豪签证，做将会令到更多的中国有钱人移民到澳洲。

另外， 中介Elizabeth Wiggins 介绍给澳洲人一些中国人的风水常识，让大家如果出售房子时要注意，和改装一下。

她说，中国人非常不喜欢一座房子的前院大门和房子的后门对直，认为这会对房主人带来不利，也把房主人的运气和财运冲走。

从而令到房主人不能聚财。

如果要改变这一布局，也不难，当然可以改动后院的门不要对直，房子在房子里面做一道假墙，中间放一些花孩子屏风来让财气留在房子里多一些时间。

另外中国人买家喜欢的房子是：

1. 房子坐落在一条街的高处。
2. 双砖结构的房子
3. 没有游泳池
4. 有8 的门牌号码。

如果你要出售的房子刚好符合上述条件，恭喜你！




来源：
http://smh.domain.com.au/real-estate-news/aiming-for-chinese-year-of-the-sale-20130216-2ejob.html


Date
    February 17, 2013

    190 reading now

Toby Johnstone
Toby Johnstone
Domain columnist

View more articles from Toby Johnstone

jasyangau

要卖房给中国人，需要先找药酒哥打理一下的

jasyangau

去年发现，英文版的风水杂志都已经发行了n年了，我真的是奥特曼了

daniel2008

除了门牌号外，老外也是喜欢高处的房子，整齐的院子，大家思路差的不远的。

江北

唉，真真好房子，傻子都知道好在哪里。。。

hjx1000

(paopaobing(51))

daniello

什么叫＂高士出售＂？

Poppy123

chuobo2

中国人会买房。

xingqing88

LinuxXp

亮点：现在成功出售给一对中国人夫妇买家， 他们说这一间房子的风水很好。

dootbear

LinuxXp 发表于 2013-2-17 09:02
亮点：现在成功出售给一对中国人夫妇买家， 他们说这一间房子的风水很好。 ...

呵呵， 以后酒哥的生意不愁做啊！！

你看悉尼大报都为你“免费”卖广告了！！

下一次，我买房子，看来也得请你帮忙看看了。

LinuxXp

dootbear 发表于 2013-2-17 08:05
呵呵， 以后酒哥的生意不愁做啊！！

你看悉尼大报都为你“免费”卖广告了！！

啊啊，不是我生意呀，是什么 UTS MBA 的大师生意。。。

lxn_xiao

好房子就是好房子，谁也不傻啊

dootbear

LinuxXp 发表于 2013-2-17 09:07
啊啊，不是我生意呀，是什么 UTS MBA 的大师生意。。。

你也可以搭载顺风车啊！

vini

结构好的房子会吸引好多买家的，不光是中国人

jasyangau

房事不决问药酒，楼事不决问多多

小乖乖

想卖房
还是需要打理一下啦

dootbear

jasyangau 发表于 2013-2-17 09:35
房事不决问药酒，楼事不决问多多

不过， 由于多多哥哥常驻北京， 已经和悉尼楼市脱节了。

咋地办哩

jasyangau 发表于 2013-2-17 08:44
去年发现，英文版的风水杂志都已经发行了n年了，我真的是奥特曼了

杂志名？

jasyangau

咋地办哩 发表于 2013-2-17 09:45
杂志名？

FENGSHUI

咋地办哩

jasyangau 发表于 2013-2-17 09:46
FENGSHUI

威武

万里之外

号码也可以改？4改成6，那原来的6号怎么办？

hsqhugh

dootbear 发表于 2013-2-17 06:41
不过， 由于多多哥哥常驻北京， 已经和悉尼楼市脱节了。

我也正要说呢， 以后多多哥哥就只有隔岸观火的份了。我的知识很快就要落伍了。

南都寓公

也算是“东风西渐”，呵呵！

克强兄

有8可以，千万别买18号，还有59，67，69

培培

万里之外 发表于 2013-2-17 09:54
号码也可以改？4改成6，那原来的6号怎么办？

6b

dootbear

克强兄 发表于 2013-2-17 10:02
有8可以，千万别买18号，还有59，67，69

18号不是很好吗？

18 在广东话里面等于 ：

“实发” == 一定发财。

richardli1618

同样关注修改门牌号问题

兔兔狗

培培 发表于 2013-2-17 10:03
6b

2b号房子肯定不好卖