有TZ投资国内的地产吗?

pangpang

回国见到一个中学的同学,嫁了个南美籍的华人,是搞房地产的(福清出去的人,胆子很大). 听到她推荐的地产有些动心. 比如说在气候好的中小城市买个单元房,先给父母住,以后老了自己也可以两边走,南半球的冬天就到北半球过.也说不定将来房子涨价了,卖个好价钱. 还有一个同学部队专业后在社保局工作,说我就算没有中国国籍,只要社保交够年限,将来也可以在中国领养老金(按户籍在外地处理).
不过,中国没收入,怎么可以贷款? 中国的贷款利息很低的,要是贷得到的话,应该比在澳洲贷款上算.

YUMMYMUMYY

pangpang

终于有人回贴了
自住跌不跌没关系。
但增值的可能性是很大的。我说的是地理位置（指气候上，环境上的，不是指离CBD的距离）好的，但价格还低于平均水平的。
中国土地资源稀缺程度，仅次于日本。况且建房的费用，劳动力都在上涨，房价不可能跌。不太贪心，长线投资的话，我想至少是不会亏的。

lilygu2005

原帖由 pangpang 于 2010-4-11 21:22 发表
回国见到一个中学的同学,嫁了个南美籍的华人,是搞房地产的(福清出去的人,胆子很大). 听到她推荐的地产有些动心. 比如说在气候好的中小城市买个单元房,先给父母住,以后老了自己也可以两边走,南半球的冬天就到北半球过 ...

找外资行问下,他们接受国外提供的工资单办贷款

pangpang

原帖由 lilygu2005 于 2010-4-16 17:23 发表

找外资行问下,他们接受国外提供的工资单办贷款

Good idea!

gentleboy

现在杀回去会不会有点晚，最近大家都是抛售国内部分房产转战海外以规避风险

10xFaster

世界建筑市场的建材原料费都在不断上涨中。

gentleboy

原帖由 10xFaster 于 2010-4-18 18:46 发表
世界建筑市场的建材原料费都在不断上涨中。

澳洲16号开始强制使用6星建筑材料，据说会增加10%左右的成本。

zitenghua

国内说拆迁就拆迁,况且前段时间还有新闻说中国房屋建筑质量只够30年,倒了怎么办

suel

今天看到中国好像要出台很多同房产交易或者保有的税吧。消费税是205-50%,所得税都要交的,20%.中国政府真的会一起参与赚钱啊。

qqyang

国内Big4 partner拿到的钱已经从200万以上降到100多万了，我觉得国内经济差不多要着陆了。

whysolutions

原帖由 lilygu2005 于 2010-4-16 17:23 发表

找外资行问下,他们接受国外提供的工资单办贷款

我以前有咨询过中国银行和建设银行（2008年，也许信息太旧），他们都认可海外收入，只需要雇主出一封信以及工资单，加上公证件，就可以到银行办理抵押贷款了。新房、旧房都可以。

你可以再验证一下。

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可以在国内银行贷款的，但不建议楼主在偏远地区买投资房，因为跌的时候先跌，涨就慢涨！

stella_hq

确定外籍也能够享受社保吗

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原帖由 stella_hq 于 2010-7-10 23:30 发表
确定外籍也能够享受社保吗

不懂楼上说的“社保”的意思，是不是“公积金”贷款的意思？外籍不能享受公积金贷款，但可以办理商业贷款。四大银行都可以。