卖房settlement：个人税号有必要提供吗？

chenhu2000

过户前在填写General Authority and Instruction Form，其中有要填写Tax file number，因为我们作为vendor是个人，不是公司，而且我们也已经给过户师提供了ATO出具的clearance certificate了。

想问一下这里有经验的同学，这个税号信息是必须卖房settle必须提供的吗？毕竟税号信息属于高敏感的，万一不小心被泄露或者滥用，感觉还是有风险的。

chenhu2000

我想如果没有必要的话，就准备以隐私理由不提供了，除非有正当的理由需要提供

安之麻麻

不用的

chenhu2000

安之麻麻 发表于 2026-2-6 21:13
不用的

谢谢啊，我也觉得应该不用。

也许这个表格是律所的通用版本，有些卖家可能会让过户师去下载ATO clearance certificate，这种情况可能就需要提供TFN信息了。
而我们的ATO clearance certificate已经自己下载好发给过户师了，应该就不需要TFN了～

安之麻麻

chenhu2000 发表于 2026-2-6 22:35
谢谢啊，我也觉得应该不用。

也许这个表格是律所的通用版本，有些卖家可能会让过户师去下载ATO clearanc ...

不用的。clearance certificate你或者你会计师帮你申请时候，需要提供给ATO，但是生成CC后只会有ATO RECEIPT ID. 税号这种信息除了你自己，ATO 你的会计（如果有）不应该轻易提供。银行存款，股票交易时候提供也都是不会直接显示，都是encrypted.

chenhu2000

安之麻麻 发表于 2026-2-6 21:41
不用的。clearance certificate你或者你会计师帮你申请时候，需要提供给ATO，但是生成CC后只会有ATO RECE ...

哦明白了，多谢您给我普及这个知识啊，看来我的直觉是正确的，我也觉得实在没有必要提供TFN，这在澳洲应该属于敏感信息，不应该轻易透露给除ATO以外的机构或个人的。

不知道这家律所为什么会在这个form里面会有这一个项目需要填写的

chenhu2000

和楼下同样问题

chenhu2000

安之麻麻 发表于 2026-2-6 21:41
不用的。clearance certificate你或者你会计师帮你申请时候，需要提供给ATO，但是生成CC后只会有ATO RECE ...

不确定如果不提供TFN，过户师那里是否会hold相关稅费，网上简单查询的结果是应该不会。

chenhu2000

来update一下，和过户律师沟通了一下，因为我们已经给律师提供了clearance certificate，所以就不需要提供TFN了。

那个表格是律师事务所留档用作客户资料库的，不是所有选项都必须要填写的，可能对那些需要律师代为申请clearance certificate的客户就需要填写TFN了吧。