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[地区选择] Mel想买45W左右的全新的House或者Townhouse请推荐合适区 [复制链接]

songjing324

皮靴族

发表于 2009-3-25 11:33 |显示全部楼层

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大家好, 我想买全新的House或者Townhouse自住.价位在45W左右.想买全新的是因为想把税节省下来投入到家具上.
请问大家有什么好的推荐吗？？房子或者所在位置~~
这个价位不高不低，好难选择。

有人推荐Sunshine West的Callaway Park。那里的房子一般都是34万以上，那个区好吗？？听说不安全还有就是房子砍价一般能砍多少？？？
谢谢大家了

不好意思,忘记说了我在Melbourne

[ 本帖最后由 songjing324 于 2009-3-27 19:20 编辑 ]

November

皮靴族

发表于 2009-3-27 13:03 |显示全部楼层

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原帖由 songjing324 于 2009-3-25 12:33 发表
大家好, 我想买全新的House或者Townhouse自住.价位在45W左右.想买全新的是因为想把税节省下来投入到家具上.
请问大家有什么好的推荐吗？？房子或者所在位置~~
这个价位不高不低，好难选择。

有人推荐Sunshine ...

对不起，刚收到消息，这个已经成交了。

[ 本帖最后由 November 于 2009-3-27 20:21 编辑 ]

thya2008

草鞋族

发表于 2009-3-27 14:38 |显示全部楼层

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Syd or Mel??

November

皮靴族

发表于 2009-3-27 15:52 |显示全部楼层

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sydney

春风吹又生

草鞋族

发表于 2009-3-27 16:20 |显示全部楼层

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2楼推荐的房子好漂亮啊，可惜不知道位置怎么样？

sunball

草鞋族

发表于 2009-3-27 18:38 |显示全部楼层

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这个广告意图太明显了把

songjing324

皮靴族

发表于 2009-3-27 20:06 |显示全部楼层

原帖由 sunball 于 2009-3-27 19:38 发表
这个广告意图太明显了把

绝对不是广告，我是被人带着去了趟Callaway那里的房子真的不错但是又担心西区的安全。已经在东南区住惯了，想在东南区买新房简直很难想……太贵了

大家有没有什么好的预算，只要是房子的价格在45万以内！！！谢谢大家了！！这个价钱太小了，但是实在不想贷款，就想一次性付清。

peng

布鞋族

发表于 2009-3-27 22:43 |显示全部楼层

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建议LZ多读读澳洲房产投资的帖子，如果你用CASH45万买房, 真的不是最佳方案, 除非LZ根本就不想打工且没有任何收入。否则就算用这笔钱同时买两个房子，一个自住, 一个投资, LZ都不会有太大的压力. 建议三思.

zhuzifan

光脚族

发表于 2009-3-29 19:20 |显示全部楼层

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同意楼上的~~~用现金买房绝不是最佳方案，西方的房产和金融体系，让人们可以运用外力让自己的资产增值。此外，如果你还买了生意或者自己经营公司的话，或者将来成立family trust，用不同性质的owner做投资房能达到不同的税务效果。

如果有时间，不妨在买房前找专业的贷款顾问面谈一次。我的办公室在St Kilda Rd，哪天经过，可以打我电话。0433 576 018 或 xuwenting@hjt.com.au

[ 本帖最后由 zhuzifan 于 2009-3-29 20:24 编辑 ]

swatow

皮靴族

发表于 2009-3-29 19:26 |显示全部楼层

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来point cook看看吧...论坛上也很多人买了point cook

语阁

银靴族

发表于 2009-3-30 08:39 |显示全部楼层

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45W全新的区？房子大把可以挑选，如果不想买西面买，在北边craigieburn， roxburgpark， epping 等都可以挑选到，而且还是2层楼超级豪华的房子。

sunball

草鞋族

发表于 2009-3-30 12:41 |显示全部楼层

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北边和西边的区别在哪儿啊?

格美

白金靴族

发表于 2009-3-30 13:42 |显示全部楼层

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随手找了一个http://www.domain.com.au/Public/ ... spx?adid=2007577845

a111a

光脚族

发表于 2009-4-1 22:41 |显示全部楼层

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把钱存银行，用利息支付租金。

songjing324

皮靴族

发表于 2009-4-1 23:06 |显示全部楼层

谢谢大家的回帖我跟我老婆是两个人都是PR但是都是刚刚毕业却赶上金融危机，找工作找了3个月了一点消息都没有。但是我们都27了，家里想让我们安定下来。所以打算两家凑钱给我们把房子买了~~ 要是能找到工作也不这么做，但是现在找真的很难。
不想给家里太大的压力，所以打算买45万左右的房子，买新房。补助和免除的印花税差不多能有5W。这个价钱在东南边很难买到离City近点的房子~~为了那个免除的印花税还只能买新房，但是新房子好像都很远。
我比较中意Sunshine那里的房子，房子的户型什么的都很满意。但是听说那里很乱很乱，平时都在东南区晃荡也不知道Sunshine是不是真的很乱，有知道的朋友详细告诉一下。