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地产投资

人生处处是挑战
来了快四年,经过读书毕业考英语拿身份找工作各种挑战,好不容易在mascot那买了个公寓慢慢供,没想到旁边的楼就裂了,只能说世事无常 ...
yaozongyang 发表于: 2019-6-17 | 回复: 7 | 浏览: 333
开发商圈地后停止建造, 悉尼鬼楼数目增加。
Developers bought everything next to Stine's house, then nothing happened http://www.abc.net.au/news/2019- ... nstruction/11205010
ozsun2000 发表于: 2019-6-17 | 回复: 2 | 浏览: 258
直播勇斗无赖鬼佬房客(不定期更新,抱歉写得枯燥无味且缺图)
头两拨警察 唉怎么说呢,一直想发帖又一直没发,写写停停,心情烦闷,所以写得可能有点乱,既作为个人经验教训的流水账,又可以给后人提供点参考 此鬼佬80后卡 ...
wsh_forever123 发表于: 2019-6-17 | 回复: 18 | 浏览: 602
天降横财,请教大家~~~
小白请教大家 不是天降横财,钱还是别人滴。。。 好朋友在欧洲小国做生意几十年,生意做得不错小有积蓄,由于个人原因希望全家3-5年内移民澳洲养老。 他们希 ...
人之初性本善 发表于: 2019-6-17 | 回复: 65 | 浏览: 3730
为什么你没有很多投资房
为什么你没有很多投资房 有人在网上做了一个测验,题目是如果你能回到过去,你会做什么不一样的事来改变你未来的人生,结果大家得出了统一的答案---买房。 想 ...
gaopeng0307 发表于: 2019-6-17 | 回复: 62 | 浏览: 2323
请问CLAYTON SOUTH这个区如何?
看中CLAYTON SOUTH火车站附近新的TH,想问一下住那边附近的朋友那个区如何?我知道以前有垃圾填埋场,现在味道还有吗?谢谢! ...
chaosbiubiu 发表于: 2019-6-17 | 回复: 7 | 浏览: 251
房东小白请问折旧报告
请教各位大哥,用来抵税用的折旧报告是必须在6.30日前本财年开好才能用在本财年的抵税上,还是7月份再开也可以?谢谢啊。 ...
is01lzh 发表于: 2019-6-17 | 回复: 2 | 浏览: 125
苦逼房东又要招房客了,房价跌了,房客同楼买了一套。
房客刚通知我,同楼430K买了一套Studio,七月一号搬走。 为他感到开心的同时,感慨苦逼的房东又要招租客了。 ...
Hetbert 发表于: 2019-6-17 | 回复: 13 | 浏览: 789
一张股票图揭示澳洲房地产已进入黑暗森林时代
这张是westfarmers集团五年的股票图。可以看到去年12月,由于经济低迷,股价出现了断崖式下跌,到现在也没有恢复到几年前的最低水平,这预示着房地产黑暗森林 ...
jas1980 发表于: 2019-6-17 | 回复: 19 | 浏览: 1279
请问westpac浮动利率现在什么水平
请问自住房 目前出租 5年前westpac贷款20多万 浮动利率 4.48% P&I offset账户 $395年费 这个package利息是不是很高?现在贷款利率一般什么水平? 有必要换银 ...
wininau 发表于: 2019-6-17 | 回复: 2 | 浏览: 357
自有住房一套,贷款另外买一套,这套非得定义成投资房吗?不可以也算自己住吗?STAMP DUTY照样交了。
第二套房子非得按照投资房来看代码? 不涉及STAMP DUTY的问题,已经缴纳。第二套房子可以自己住,非主要住宅而已。 本人工资不高,不打算负扣税的考虑。 ...
2liu 发表于: 2019-6-16 | 回复: 11 | 浏览: 396
房子准备转贷 CBA-Westpac OYEH!
准备转房屋贷款,做之前给大家展示一下: 原贷款,CBA,35万,offset 12-15万, 2018年-2019年repayment 我花了 $11814 贷款分成建筑贷款和土地贷款 土地贷款 ...
baqixiaohei 发表于: 2019-6-16 | 回复: 4 | 浏览: 635
新house出租总结 - 房产中介绝不会告诉你的!(负扣税)
最近我的新房HouseandLand package马上就一年了,在财政年马上到来之际,给大家说说我的状况和房产中介没告诉你的。也希望大家给我一些建议,如果有错误我会改正 ...
baqixiaohei 发表于: 2019-6-16 | 回复: 23 | 浏览: 1365
墨尔本 首套房 现金流
墨尔本年轻人首次置业,想买公寓,预算60w以下,东南区 市面上公寓太多了,有什么好的推荐吗? 学区?地铁站? ...
ss501wrio 发表于: 2019-6-16 | 回复: 31 | 浏览: 931
穷人需要远离投资
没钱你就别投资,现在谁敢说这话?投资的门槛实际上是不断降低的,那天我瞄了一眼支付宝,看到原来最低要求的基金起投只要100元,这比有些网络游戏的充值还低。 ...
gaopeng0307 发表于: 2019-6-16 | 回复: 39 | 浏览: 2096
足迹主峰,鸡你太美
足迹山位于澳洲东海岸,雨量充沛风景宜人,是澳洲著名的度假胜地滑雪胜地。山脚下的地产冰雪乐园冰面纯结。阳光洒落,映出点点星光,如梦如幻。由此抬头仰望海拔 ...
showme 发表于: 2019-6-16 | 回复: 8 | 浏览: 645
2018-2019年度,悉尼最成功的投资。
https://www.domain.com.au/proper ... turramurra-nsw-2074 好像和趋势不同啊,怎么回事?不是都是便宜几十万卖出的吗?这个怎么翻倍了,而且只有一年时间。 ...
jacsonlin 发表于: 2019-6-16 | 回复: 72 | 浏览: 3424
大家麻烦看一下这是哪个区?
carsales上看到的,对照片里的房子很感兴趣,能不能看出来?在NSW
dreamvilla 发表于: 2019-6-16 | 回复: 7 | 浏览: 513
在房价低谷之时捡个大漏!~黄金海岸有私家码头
朋友是昆州一大开发商,经常听到她一些内部消息,最近她说2年前卖出的2套临水别墅含私家码头是中国买家通过海外贷款购买的,对方已经付了10%的房款,现在海外贷 ...
bjzh 发表于: 2019-6-16 | 回复: 84 | 浏览: 4539
解剖一只麻雀----悉尼西北线中高端家庭房或有启动趋势
链接 26 Tallaganda Street, North Kellyville https://www.domain.com.au/26-tal ... nsw-2155-2015019858 Sent via the Domain App 远离地铁线和公交线。附 ...
数据派 发表于: 2019-6-16 | 回复: 13 | 浏览: 891
Chatswood Pacific highway 上的旧公寓卖了$95万
https://m.realestate.com.au/sold ... chatswood-131198842 链接如上,此旧unit 位于Pacific highway上(非常繁忙的主路),走到火车站也有一段距离,居然卖到 ...
asschemer007 发表于: 2019-6-15 | 回复: 19 | 浏览: 763
重磅!情况可能比预测的还要糟糕!
这周的清空率出来了,71%,中价位居然跌倒了$1,091,250! 有点投资常识的人都知道,这是明显的放量下跌啊!而且是下跌中继后的放量下跌,过不了多久这个中价位就 ...
amehouse 发表于: 2019-6-15 | 回复: 24 | 浏览: 2301
我今天又去打了个酱油
https://www.realestate.com.au/pr ... marsfield-131231178
自游自在 发表于: 2019-6-15 | 回复: 31 | 浏览: 2298
104 Beaconsfield Rd, Chatswood NSW 2067才卖了64万?1435平米的地啊,就算是164万也算低的吧?是不是错了?
        104 Beaconsfield Rd, Chatswood NSW 2067         11/9411         1435 M   &nb ...
小霸王 发表于: 2019-6-15 | 回复: 20 | 浏览: 4466
求贷款broker
坐标悉尼,准备贷1.3-1.5m,求能干broker.短我
sthhappened 发表于: 2019-6-15 | 回复: 2 | 浏览: 251
清空率從回70%+ 市場回暖趨勢明顯
icac 发表于: 2019-6-15 | 回复: 94 | 浏览: 6170
骗谁也不要骗自己
又是平常的一天,又是平常的一篇文章,却有一个不平常的留言。 我在我写的某一篇文章提出一个观点,那就是在过去十年里,悉尼地产市场,已经形成了从拿地,造房 ...
gaopeng0307 发表于: 2019-6-14 | 回复: 75 | 浏览: 4353
哈哈,刚用网友给的网站查了一个房子,吓了一大跳
周围朋友都知道我要升级自住房。今年3月有个朋友就推荐了她家附近一个房子给我。她说,里面是2套独立的,其中一个厨房是全面新装修。西人房东前年还是去年心里价 ...
自游自在 发表于: 2019-6-14 | 回复: 24 | 浏览: 2150
又一个2字头房贷,2.99%,NAB旗下数字银行Ubank
UBank cuts fixed home loan rates, offering rock bottom 2.99% $0 ongoing fees, $0 annual fees. 还有一个很拼的是Reduced Home Loan的浮动利率,3.09% ...
Hetbert 发表于: 2019-6-14 | 回复: 39 | 浏览: 2550
楼花真的降价了吗?
我一直听说降价了,心理有点小郁闷,因为2年前买的2房+书房楼花110万。 终于得闲打了一个电话给楼花中介,不同的一个中介,装作新客户咨询同一项目,被告知700 ...
steven991010 发表于: 2019-6-14 | 回复: 49 | 浏览: 2505
这个网站很好用,可批量查实际买卖价格
http://www.valuergeneral.nsw.gov ... E5BA?execution=e1s1
呼呼呼 发表于: 2019-6-14 | 回复: 55 | 浏览: 3055
Dailymail:为什么房价还会继续下跌?全澳一百万空置房+今明两年20万新房建成
据《每日邮报》报道,对于背负着沉重抵押贷款,和急切想要转手的业主们而言,这绝对是一个坏消息,今明两年,澳洲会有数十万套房屋完工。根据人口普查的结果, ...
ultrahelix 发表于: 2019-6-14 | 回复: 28 | 浏览: 1478
我宣布,6月悉尼墨尔本房价全面止跌上涨
其实大选过后的一周,悉尼墨尔本房价已经止跌,只是5月综合数据仍然为小幅度下跌。 6月已经过去两周,CoreLogic数据显示房价开始出现反弹迹象。6月中旬悉尼房价 ...
wxu 发表于: 2019-6-14 | 回复: 51 | 浏览: 1862
这帮垃圾中介,真无语了。房东的信心也就2周就没啦?
6月1号拍卖的房子,叫到77.5流拍了,没上报。  当时房东要价90万,之后的周一挂牌价也改成了90万。 2周过去了,收到这么个短信。下午2点的GOOD MORNIN ...
waduhek 发表于: 2019-6-14 | 回复: 94 | 浏览: 4860
印花税问题
请问现在维州买楼花还是免stamp duty吗?谢谢。 忘记说是投资房了。
piggy1105 发表于: 2019-6-14 | 回复: 5 | 浏览: 306
人口净入统计与未来房价,都是干货
标题很大,别被吓到,内容只是简单列点数据说点个人观点。备注:我只是一个有脑子的“微小投资者”---尽量达到财产不贬值就好。 NET OVERSEAS MIGRATION KEY ST ...
呼呼呼 发表于: 2019-6-14 | 回复: 82 | 浏览: 2435
请教各位悉尼自住房的选择
请问各位看法: 预算180万左右,离悉尼市中心25公里内,带地Torrens title的。 选择有3S的老破小或Duplex,还是离3S附近10分钟车程的全新独立House? 刚需4房 ...
metalgear 发表于: 2019-6-14 | 回复: 5 | 浏览: 437
落日前的余辉照亮悬崖上的中介
最近中介跟起死回生似的开始忙乎,仿佛他们的末日被取消了,其实他们自己也深知,他们就站在悬崖边上,一阵风吹来就能把他们打入谷底,房市的冬天不可逆转地将要 ...
jas1980 发表于: 2019-6-14 | 回复: 68 | 浏览: 3096
所以,手里是留澳币还是rmb?
两国的未来都看不清楚,手里是留澳币还是rmb呢?
Sylvia2014 发表于: 2019-6-13 | 回复: 99 | 浏览: 3999
房贷提前还款,需要和银行申请吗?
我的房贷是PI的+浮动利率的,目前有钱就放offset里面,但是如果我就是想提前还款(不要问我理由,哈哈),那需要和联系银行联系吗?会有罚款吗? ...
fingerwater 发表于: 2019-6-13 | 回复: 17 | 浏览: 686
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