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地产投资

布村房价看来还得涨
今天下午一个房子open,本想着今天下雨,估计没啥人去看,结果到了那里把我震惊了,去了应该有20家,可能都不止,排着队进去inspection…..看来捡漏是没机会了 ...
cppbug 发表于: 2022-1-20 | 回复: 4 | 浏览: 128
bunnings的东西怎么这么贵?
前天,友人告知买根洗衣机出水管要40多块钱。 昨天,我买个50mmPⅤC的三通接头要近10块钱。 bunnings的东西怎么这么贵? ...
xiwu 发表于: 2022-1-20 | 回复: 37 | 浏览: 1321
新西兰12月份房价环比跌1.2%,其中奥克兰跌0.9%
澳新并不完全相同,但是新西兰盘子小,波动比较剧烈,反应相对比较快,可以对澳洲有参考作用。 新西兰房价环比跌,并不代表澳洲也会跌。 参照一下有个数,也好 ...
ARACT 发表于: 2022-1-20 | 回复: 38 | 浏览: 1133
关于一个房产投资的观点,请问对吗?
流动性收紧的时候(加息和信贷限制),房价微跌,这个不容争议,过去的很多个周期都是这样,100%%是对的,如今年收紧今年微跌,如明年能收紧明年微跌。 今年或 ...
Mansfieldrabbit 发表于: 2022-1-20 | 回复: 11 | 浏览: 542
墨悉的房价与布市阿德的房价,长远来看,差距会是越来越小还是越来越大?
最近有个问题看不太清楚,请教大家:墨悉的房价与布市阿德的房价,长远来看,差距会是越来越小还是越来越大? ...
Mansfieldrabbit 发表于: 2022-1-20 | 回复: 37 | 浏览: 1283
两组租客怎么选,中年白人夫妻带两成年女儿,4个30岁左右男子,都有正经工作
请教大家,两组租客怎么选。 悉尼西人区,旧房子,但不破。我个人怕麻烦,旧房子可修的多了。 第一组,中年白人夫妻,带两个17-18岁女儿,目前Dee Why 租房, ...
禾苗 发表于: 2022-1-19 | 回复: 17 | 浏览: 790
请问卖房可以自己登广告吗?
请问卖房可以不通过中介,自己在real estate 上面登广告吗? 感觉中介费好几万有点贵,不值那么多,澳洲房产信息基本都在这个网站上,请问可以自己登吗? 然后 ...
Panthers 发表于: 2022-1-19 | 回复: 12 | 浏览: 456
租客退租损坏,不赔怎么办?
最近一个投资房的租客退租,把一个大的内墙窗户玻璃弄坏了(像那种车玻璃的破损,龟裂纹),不承认是他们弄坏的,说从来没发现-感觉太会装了! 我让他们负责赔 ...
一心一意 发表于: 2022-1-19 | 回复: 39 | 浏览: 1053
1.6M 在悉尼买house的选择
如题 今年决定上车自住 预算大概1.6M左右 土地不用太大200-300就行了... 大家有啥推荐吗 除了auburn bankstown punchbow leakmba这几个区。。。 ...
Allenlcpllee 发表于: 2022-1-19 | 回复: 67 | 浏览: 2683
欠房租不给
求救!房子租给里把任的租客。到时间不给房租。一推在推。我能做些什么吗?
yong02 发表于: 2022-1-18 | 回复: 111 | 浏览: 3078
租客噪音物业发信给我和中介,中介会处理吗?
如题,如果房客不改最后收到罚单是租客付还是房东付?
Leo417 发表于: 2022-1-18 | 回复: 11 | 浏览: 596
55-60万Budget墨尔本买投资房
物价越来越高,感觉账户里的钱越来越不值钱了,工资交了那么多税,打算买一个投资房。 请问墨尔本远东南区有没有推荐55-60万左右的房子,买哪里比较划算?比较倾 ...
reno1357 发表于: 2022-1-18 | 回复: 8 | 浏览: 738
请教一下grannyflat 房租报税问题
自住主房有贷款,加建了granny flat 出租。 会计师只说可以报一部分贷款利息。  没有说按什么比例。 哪位大神能解释一下吗? ...
nmgsyps 发表于: 2022-1-18 | 回复: 2 | 浏览: 284
如果将来几年电车普及,那么大路房是不是价值洼地?
大家都知道大路房的价格一般要比静街便宜30% 以上,甚至有超过一半的。 主要考虑的就是空气和噪音污染, 但是根据现在趋势,大方向5年内电动车或者其他新能源 ...
csq84 发表于: 2022-1-18 | 回复: 34 | 浏览: 1493
很斜的山地盖房会贵多少
看上一个很斜的地,山上几乎快到山顶---对面房子是山顶。 1169m2; Location我喜欢,view可以看到远山,偶尔飞过的鸟。有一种琅琊山的感觉。想盖dream house. 但 ...
taotaoeve 发表于: 2022-1-17 | 回复: 25 | 浏览: 1356
为什么说2022年美联储利率决议对澳洲房市基本无影响
在说美联储利率决议对澳洲房市影响之前,先看看美联储加息对澳联储的影响。 先说结论:2022年澳联储加息的概率基本是0,2023年加息的概率也不大(基本55开)。 ...
asschemer007 发表于: 2022-1-17 | 回复: 83 | 浏览: 2805
请问有租给巴基斯坦租客的吗?
各位同学,我现在有两个住客想租,1)两个20几岁的白人男孩,有固定职业,收入稳定。第二个是 巴基斯坦的家庭,两个上中学的孩子。 请问大家有租给巴基斯坦兄弟 ...
unisa 发表于: 2022-1-17 | 回复: 31 | 浏览: 1304
请教一下,悉尼航道上的房子是不是很多?
放假了,到朋友悉尼家去小住几天,位置是内西区,地方还不错,环境也挺好的,可怕的是每天那个飞机轰隆的,从早上七点多开始到晚上十点多,而且现在还是疫情,飞 ...
itgz 发表于: 2022-1-17 | 回复: 18 | 浏览: 676
2022 最新澳洲市场经济和各大小银行利率简报
????疫情黑天鹅事件经过这2年的折腾,我们好多增长,房子涨了好多,物价涨了好多,股市涨了好多,同样1盒coles纸巾也从去年99c涨到$1.4,也达到了惊人的40% 增长 ...
raywang5 发表于: 2022-1-17 | 回复: 5 | 浏览: 703
现在银行投资房IO利率
请教各位,现在银行投资房IO利率能做到多少?
Amy_XY 发表于: 2022-1-17 | 回复: 7 | 浏览: 540
买房250万的预算地区选择
想升级下自住房。 今年买房的话有250万的预算。 再忍一年明年买可以有350-400万预算。又怕明年房价又涨,350万只能买到今年250万的房子了。 小孩慢慢大了 ...
sydgcccc 发表于: 2022-1-17 | 回复: 24 | 浏览: 1472
维洲80万以下投资房
大家别见笑,80万以下推荐选什么区呢? 最好是60万以下,实在没好的增到80万也行。 大致看了看,北边Craigieburn有火车有移民租房需求,远东或者东南好像80万也 ...
MissPearl 发表于: 2022-1-16 | 回复: 7 | 浏览: 673
房贷选固定利率吗
大家一般怎么选择自己的房贷利率呢?自住房会选固定两年?三年?还是更久吗?投资房会选只还利息?固定多久吗?预期利率会涨,但如果固定太久,不懂是否划算 ...
ausmandy123 发表于: 2022-1-16 | 回复: 12 | 浏览: 992
夸张,租房开放惊动警方!
近日,Hinchinbrook一租房开放 https://www.tiktok.com/@kuzman67 ... 7052548728562386433
xiwu 发表于: 2022-1-15 | 回复: 37 | 浏览: 3162
从今天的NORTHMEAD事件,谈谈PARRAMATTA地区
https://www.youtube.com/watch?v=fe_9yCDQEwk 上面的链接是今天新闻说NORTHMEAD的火灾死了人,接受采访的女士说得挺有意思。 ...
mea 发表于: 2022-1-14 | 回复: 2 | 浏览: 850
最新美联储预计三月份就开始提前加息,澳洲房产不用解释过多了
美国通胀已经破表,之前是美联储6月份才加息,现在极大概率提到3月份,全年加息3-4次 澳洲房产今年明年大跌已成定局,当然也只是抹去去年的涨幅而已,硬刚的人 ...
dmxgaji 发表于: 2022-1-14 | 回复: 200 | 浏览: 8246
悉尼HV house怎么感觉比较低呢?
开始在看山区的房子,可是看了看hv的怎么感觉价格比山区低呢?很多这几个月交易的都是不到2m. 离开sydney久了这几年具体行情不是很了解,求解释,谢谢。 (知道最 ...
autumncame 发表于: 2022-1-13 | 回复: 57 | 浏览: 2804
房产中介推荐了hawthorn east的新房不知道好不好
最近加了一个房产中介给我推荐了一个hawthron east 的公寓,新房期房, living大概80 平, 阳台10平,要750k。马路对面就是woolworth. 而且开发商愿意付50%的印 ...
rriangle 发表于: 2022-1-13 | 回复: 14 | 浏览: 745
加5分贴,大家看看我这样操作对冲账户offset ac对吗?
加5分贴,大家看看我这样操作对冲账户offset ac对吗? 重新refinance,假设贷款100万,其中80万是投资房,20万是自住房,所以有两个offset account 假设40万存 ...
che999 发表于: 2022-1-13 | 回复: 16 | 浏览: 792
2022年,你会买房吗?
2022年,你会买房吗?会小房升级大房?会大房降级小房? 投资新屋?投资旧区? 请大家各抒己见。 仅限于house 。unit暂时不去踩坑。 ...
wooweb 发表于: 2022-1-13 | 回复: 109 | 浏览: 6839
求推荐性价比好的地区-悉尼买house
手里只有1.7M的预算,想买house. 看遍了悉尼东西南北,找不到合适的房子下手,快绝望了。想要区不太差,地平的房子。 最好能自住的。 ...
starry 发表于: 2022-1-12 | 回复: 27 | 浏览: 2142
堪培拉公寓可以投资吗
资金非常有限,看到堪培拉的公寓价格比较低,租金回报率特别高,是不是合适投资呢?
ausmandy123 发表于: 2022-1-12 | 回复: 39 | 浏览: 1732
股市房市关联性
2022年只要全球股市不出现长时间持续性跌幅超过10%(可能在某个时间点美股会跌最多20%,但最终会长回来不少) 悉尼房价大概率会继续上涨 这个不以本论坛看空人数增 ...
悉尼律师 发表于: 2022-1-12 | 回复: 2 | 浏览: 385
投资房买了两个landlord保险
今天研究了一下Landlord保险,中介推荐Terrischeer。网上查了,包括Rent Default 的 Landlord insurance报价是400不到,保障了租金损失和房客对房屋的损坏。但是 ...
j_head 发表于: 2022-1-11 | 回复: 42 | 浏览: 1905
(VIC)请问要把投资房和自住房换过来,需要向sro申请吗?
维州,需要提交什么申请表之类的吗?谢谢!
ask_immi 发表于: 2022-1-11 | 回复: 5 | 浏览: 457
这是真的?
https://tfiglobalnews.com/2022/0 ... arkets-at-home/amp/
xiwu 发表于: 2022-1-10 | 回复: 6 | 浏览: 827
写在2022悉尼房地产开盘前
今天看到这张图,挺有意思,市场估计以后的12个月利息上升约0.75% HOUSE买家估计要多准备10万多现金做首付,100万的贷款一年多出7500块 但是客观地说,利息依旧 ...
mea 发表于: 2022-1-10 | 回复: 35 | 浏览: 2912
英国daily mail的新闻说中国投资者正在来澳洲买房的路上
https://www.dailymail.co.uk/news ... ergrande-looms.html Cashed-up Chinese buyers swarm Australia's housing market as the collapse of Evergrande loom ...
peterpengau 发表于: 2022-1-10 | 回复: 26 | 浏览: 1744
第一套自住房买东南区th好还是北区house好
新手小白第一次在墨尔本买房,预算80-90w,想问下群里的大神是买东南区的town house好(ringwood那一块)还是买北区的mill park 的house 好。虽然是自住房但是主 ...
rriangle 发表于: 2022-1-10 | 回复: 3 | 浏览: 753
2022 想投资墨尔本公寓,求拍醒
LZ坐标悉尼,自住投资物业都在悉尼,手头有点闲钱,想再买个华人区的apartment 或者偏远地区的house投资,防广告,就不提名字了,据说马上有shopping centre 据 ...
sydneyfishrocks 发表于: 2022-1-9 | 回复: 39 | 浏览: 1791
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