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地产投资
- 布村房价看来还得涨
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今天下午一个房子open，本想着今天下雨，估计没啥人去看，结果到了那里把我震惊了，去了应该有20家，可能都不止，排着队进去inspection…..看来捡漏是没机会了 ...
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cppbug
发表于: 2022-1-20
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浏览: 128
- bunnings的东西怎么这么贵？
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前天，友人告知买根洗衣机出水管要40多块钱。
昨天，我买个50mmPⅤC的三通接头要近10块钱。
bunnings的东西怎么这么贵？
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xiwu
发表于: 2022-1-20
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浏览: 1321
- 新西兰12月份房价环比跌1.2%，其中奥克兰跌0.9%
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澳新并不完全相同，但是新西兰盘子小，波动比较剧烈，反应相对比较快，可以对澳洲有参考作用。
新西兰房价环比跌，并不代表澳洲也会跌。
参照一下有个数，也好 ...
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ARACT
发表于: 2022-1-20
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浏览: 1133
- 关于一个房产投资的观点，请问对吗？
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流动性收紧的时候（加息和信贷限制），房价微跌，这个不容争议，过去的很多个周期都是这样，100%%是对的，如今年收紧今年微跌，如明年能收紧明年微跌。
今年或 ...
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Mansfieldrabbit
发表于: 2022-1-20
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浏览: 542
- 墨悉的房价与布市阿德的房价，长远来看，差距会是越来越小还是越来越大？
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最近有个问题看不太清楚，请教大家：墨悉的房价与布市阿德的房价，长远来看，差距会是越来越小还是越来越大？ ...
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Mansfieldrabbit
发表于: 2022-1-20
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浏览: 1283
- 两组租客怎么选，中年白人夫妻带两成年女儿，4个30岁左右男子，都有正经工作
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请教大家，两组租客怎么选。
悉尼西人区，旧房子，但不破。我个人怕麻烦，旧房子可修的多了。
第一组，中年白人夫妻，带两个17-18岁女儿，目前Dee Why 租房， ...
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禾苗
发表于: 2022-1-19
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浏览: 790
- 请问卖房可以自己登广告吗？
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请问卖房可以不通过中介，自己在real estate 上面登广告吗？
感觉中介费好几万有点贵，不值那么多，澳洲房产信息基本都在这个网站上，请问可以自己登吗？
然后 ...
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Panthers
发表于: 2022-1-19
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浏览: 456
- 租客退租损坏，不赔怎么办？
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最近一个投资房的租客退租，把一个大的内墙窗户玻璃弄坏了（像那种车玻璃的破损，龟裂纹），不承认是他们弄坏的，说从来没发现-感觉太会装了！
我让他们负责赔 ...
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一心一意
发表于: 2022-1-19
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浏览: 1053
- 1.6M 在悉尼买house的选择
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如题 今年决定上车自住
预算大概1.6M左右 土地不用太大200-300就行了... 大家有啥推荐吗 除了auburn bankstown punchbow leakmba这几个区。。。 ...
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Allenlcpllee
发表于: 2022-1-19
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浏览: 2683
- 欠房租不给
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求救！房子租给里把任的租客。到时间不给房租。一推在推。我能做些什么吗？
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yong02
发表于: 2022-1-18
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- 租客噪音物业发信给我和中介，中介会处理吗？
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如题，如果房客不改最后收到罚单是租客付还是房东付？
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Leo417
发表于: 2022-1-18
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- 55-60万Budget墨尔本买投资房
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物价越来越高，感觉账户里的钱越来越不值钱了，工资交了那么多税，打算买一个投资房。
请问墨尔本远东南区有没有推荐55-60万左右的房子，买哪里比较划算？比较倾 ...
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reno1357
发表于: 2022-1-18
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浏览: 738
- 请教一下grannyflat 房租报税问题
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自住主房有贷款，加建了granny flat 出租。 会计师只说可以报一部分贷款利息。 没有说按什么比例。 哪位大神能解释一下吗？ ...
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nmgsyps
发表于: 2022-1-18
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浏览: 284
- 如果将来几年电车普及，那么大路房是不是价值洼地？
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大家都知道大路房的价格一般要比静街便宜30% 以上，甚至有超过一半的。
主要考虑的就是空气和噪音污染，
但是根据现在趋势，大方向5年内电动车或者其他新能源 ...
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csq84
发表于: 2022-1-18
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浏览: 1493
- 很斜的山地盖房会贵多少
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看上一个很斜的地，山上几乎快到山顶---对面房子是山顶。
1169m2; Location我喜欢，view可以看到远山，偶尔飞过的鸟。有一种琅琊山的感觉。想盖dream house.
但 ...
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taotaoeve
发表于: 2022-1-17
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- 为什么说2022年美联储利率决议对澳洲房市基本无影响
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在说美联储利率决议对澳洲房市影响之前，先看看美联储加息对澳联储的影响。
先说结论：2022年澳联储加息的概率基本是0，2023年加息的概率也不大(基本55开）。
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asschemer007
发表于: 2022-1-17
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浏览: 2805
- 请问有租给巴基斯坦租客的吗？
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各位同学，我现在有两个住客想租，1）两个20几岁的白人男孩，有固定职业，收入稳定。第二个是 巴基斯坦的家庭，两个上中学的孩子。
请问大家有租给巴基斯坦兄弟 ...
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unisa
发表于: 2022-1-17
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浏览: 1304
- 请教一下，悉尼航道上的房子是不是很多？
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放假了，到朋友悉尼家去小住几天，位置是内西区，地方还不错，环境也挺好的，可怕的是每天那个飞机轰隆的，从早上七点多开始到晚上十点多，而且现在还是疫情，飞 ...
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itgz
发表于: 2022-1-17
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浏览: 676
- 2022 最新澳洲市场经济和各大小银行利率简报
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????疫情黑天鹅事件经过这2年的折腾，我们好多增长，房子涨了好多，物价涨了好多，股市涨了好多，同样1盒coles纸巾也从去年99c涨到$1.4，也达到了惊人的40% 增长 ...
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raywang5
发表于: 2022-1-17
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浏览: 703
- 现在银行投资房IO利率
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请教各位，现在银行投资房IO利率能做到多少？
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Amy_XY
发表于: 2022-1-17
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浏览: 540
- 买房250万的预算地区选择
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想升级下自住房。
今年买房的话有250万的预算。
再忍一年明年买可以有350-400万预算。又怕明年房价又涨，３５０万只能买到今年２５０万的房子了。
小孩慢慢大了 ...
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sydgcccc
发表于: 2022-1-17
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浏览: 1472
- 维洲80万以下投资房
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大家别见笑，80万以下推荐选什么区呢？
最好是60万以下，实在没好的增到80万也行。
大致看了看，北边Craigieburn有火车有移民租房需求，远东或者东南好像80万也 ...
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MissPearl
发表于: 2022-1-16
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浏览: 673
- 房贷选固定利率吗
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大家一般怎么选择自己的房贷利率呢？自住房会选固定两年？三年？还是更久吗？投资房会选只还利息？固定多久吗？预期利率会涨，但如果固定太久，不懂是否划算 ...
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ausmandy123
发表于: 2022-1-16
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浏览: 992
- 夸张，租房开放惊动警方！
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近日，Hinchinbrook一租房开放
https://www.tiktok.com/@kuzman67 ... 7052548728562386433
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xiwu
发表于: 2022-1-15
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浏览: 3162
- 从今天的NORTHMEAD事件，谈谈PARRAMATTA地区
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https://www.youtube.com/watch?v=fe_9yCDQEwk
上面的链接是今天新闻说NORTHMEAD的火灾死了人，接受采访的女士说得挺有意思。 ...
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mea
发表于: 2022-1-14
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浏览: 850
- 最新美联储预计三月份就开始提前加息，澳洲房产不用解释过多了
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美国通胀已经破表，之前是美联储6月份才加息，现在极大概率提到3月份，全年加息3-4次
澳洲房产今年明年大跌已成定局，当然也只是抹去去年的涨幅而已，硬刚的人 ...
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dmxgaji
发表于: 2022-1-14
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浏览: 8246
- 悉尼HV house怎么感觉比较低呢？
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开始在看山区的房子，可是看了看hv的怎么感觉价格比山区低呢？很多这几个月交易的都是不到2m.
离开sydney久了这几年具体行情不是很了解，求解释，谢谢。
(知道最 ...
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autumncame
发表于: 2022-1-13
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浏览: 2804
- 房产中介推荐了hawthorn east的新房不知道好不好
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最近加了一个房产中介给我推荐了一个hawthron east 的公寓，新房期房， living大概80 平， 阳台10平，要750k。马路对面就是woolworth. 而且开发商愿意付50%的印 ...
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rriangle
发表于: 2022-1-13
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浏览: 745
- 加5分贴，大家看看我这样操作对冲账户offset ac对吗？
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加5分贴，大家看看我这样操作对冲账户offset ac对吗？
重新refinance，假设贷款100万，其中80万是投资房，20万是自住房，所以有两个offset account
假设40万存 ...
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che999
发表于: 2022-1-13
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浏览: 792
- 2022年，你会买房吗？
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2022年，你会买房吗？会小房升级大房？会大房降级小房？
投资新屋？投资旧区？
请大家各抒己见。
仅限于house 。unit暂时不去踩坑。 ...
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wooweb
发表于: 2022-1-13
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浏览: 6839
- 求推荐性价比好的地区-悉尼买house
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手里只有1.7M的预算，想买house.
看遍了悉尼东西南北，找不到合适的房子下手，快绝望了。想要区不太差，地平的房子。
最好能自住的。 ...
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starry
发表于: 2022-1-12
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浏览: 2142
- 堪培拉公寓可以投资吗
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资金非常有限，看到堪培拉的公寓价格比较低，租金回报率特别高，是不是合适投资呢？
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ausmandy123
发表于: 2022-1-12
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浏览: 1732
- 股市房市关联性
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2022年只要全球股市不出现长时间持续性跌幅超过10%(可能在某个时间点美股会跌最多20%，但最终会长回来不少) 悉尼房价大概率会继续上涨 这个不以本论坛看空人数增 ...
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悉尼律师
发表于: 2022-1-12
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回复: 2
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浏览: 385
- 投资房买了两个landlord保险
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今天研究了一下Landlord保险，中介推荐Terrischeer。网上查了，包括Rent Default 的 Landlord insurance报价是400不到，保障了租金损失和房客对房屋的损坏。但是 ...
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j_head
发表于: 2022-1-11
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浏览: 1905
- (VIC)请问要把投资房和自住房换过来，需要向sro申请吗？
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维州，需要提交什么申请表之类的吗？谢谢！
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ask_immi
发表于: 2022-1-11
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浏览: 457
- 这是真的？
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https://tfiglobalnews.com/2022/0 ... arkets-at-home/amp/
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xiwu
发表于: 2022-1-10
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浏览: 827
- 写在2022悉尼房地产开盘前
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今天看到这张图，挺有意思，市场估计以后的12个月利息上升约0.75%
HOUSE买家估计要多准备10万多现金做首付，100万的贷款一年多出7500块
但是客观地说，利息依旧 ...
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mea
发表于: 2022-1-10
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浏览: 2912
- 英国daily mail的新闻说中国投资者正在来澳洲买房的路上
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https://www.dailymail.co.uk/news ... ergrande-looms.html
Cashed-up Chinese buyers swarm Australia's housing market as the collapse of Evergrande loom ...
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peterpengau
发表于: 2022-1-10
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浏览: 1744
- 第一套自住房买东南区th好还是北区house好
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新手小白第一次在墨尔本买房，预算80-90w，想问下群里的大神是买东南区的town house好（ringwood那一块）还是买北区的mill park 的house 好。虽然是自住房但是主 ...
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rriangle
发表于: 2022-1-10
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浏览: 753
- 2022 想投资墨尔本公寓，求拍醒
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LZ坐标悉尼，自住投资物业都在悉尼，手头有点闲钱，想再买个华人区的apartment 或者偏远地区的house投资，防广告，就不提名字了，据说马上有shopping centre 据 ...
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sydneyfishrocks
发表于: 2022-1-9
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