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地产投资

2019 写给那些专业炒房客们
在2019年年初这个时间点上,我有些话想说给那些只靠专业炒房为生的,理性投资者不算在内. 炒房的很多也是钱多没工作(某些人的钱怎么来的大家也都知道),为了安全 ...
vibecn 发表于: 2019-1-19 | 回复: 6 | 浏览: 236
65万左右的house
https://m.realestate.com.au/property-house-nsw-whalan-128468094 大家看看这房子怎样,价格65万左右,双层好像还是全新的,离车站两公里左右,在paramatta上 ...
whoisit 发表于: 2019-1-19 | 回复: 13 | 浏览: 475
请问一下有人用过中国银行的贷款吗?
请问有人在用中国银行的贷款吗?请问一下服务怎么样阿?听说有off-set account的年费才一百多?一般银行都是三百多,.谢谢各位了! ...
iloveyou1234 发表于: 2019-1-19 | 回复: 2 | 浏览: 183
肖顿说,房价崩盘都是当前政府惹得祸,工党不背黑锅
这几天天天是这些新闻,房价大跌,政府和社会都恐惧了,RBA要降息了。 前几天,财长指责工党头头肖顿未来可能执行的负扣税政策会导致房价崩盘。肖顿反击了, ...
edwin17 发表于: 2019-1-18 | 回复: 35 | 浏览: 1818
Chatswood 三房旧公寓卖 $3.5m
https://m.realestate.com.au/property-apartment-nsw-chatswood-130270222 链接如上,看来好一些的区的公寓价格依然很坚挺,捡漏不容易啊 ...
asschemer007 发表于: 2019-1-18 | 回复: 46 | 浏览: 2607
有人玩youtube吗?
现在看到不少人做视频上YOUTUBE,还拉订阅。 这个是玩啥?图个啥? 求教啊。哈哈!
ediad 发表于: 2019-1-17 | 回复: 10 | 浏览: 693
谁能推荐下公寓agent,想出租自家公寓
公寓在悉尼 lane cove north。 谢谢
i1888 发表于: 2019-1-17 | 回复: 0 | 浏览: 134
West Ryde两房公寓46万
https://www.domain.com.au/proper ... -west-ryde-nsw-2114 记得两个月前去看的,那时写的是auction,结果去了后中介说人太少取消拍卖,回来后两个星期显示卖 ...
whoisit 发表于: 2019-1-17 | 回复: 39 | 浏览: 2929
看完大空头,搜了一下澳洲的股市行情,隐隐觉得10年不吉利
先上图片。 经济形势不好,股票还一直涨,这正常吗? 泡沫是不是就这样形成的? 隐约有种不好的感觉,10年之痒又到了吗? 被朋友推荐看大空头好长时间了,今 ...
xixi1hehe2 发表于: 2019-1-17 | 回复: 12 | 浏览: 785
C罗英国卖房 10年亏64.5万镑
  据英国房地产网站Rightmove显示,C罗在圣诞节前一周将这所房子挂牌出售,最终以325万英镑成交。   英国房价近年来接连下跌   其实C罗卖豪宅亏几十万 ...
loftus008 发表于: 2019-1-17 | 回复: 5 | 浏览: 432
St Ives chase 这个house是钓鱼房吗
刚刚在st ives 看房。 放下下面这个房才1.5-1.6million 周围的房子三室的估价都1.5m,4-5室要2m左右。 大家帮我看看有没有问题,是钓鱼还是捡漏 ? 小白第一次看 ...
douya625 发表于: 2019-1-17 | 回复: 14 | 浏览: 879
花旗银行:今年悉尼墨尔本房价将暴跌两位数!
据《每日邮报》报道,花旗对全球60个经济体进行研究预测,指出澳洲将成为今年全球唯一房价暴跌超过10%的国家,并称概率超过50%。报告称,在60个经济体中,未来1 ...
loftus008 发表于: 2019-1-17 | 回复: 15 | 浏览: 945
房客洗衣机炸了,叫了fire brigade
短信我们说烧的不大,发了照片,就在独立的外头的洗衣房,其实是原来garage. 房顶黑了一大块。今天会过去看。几个问题 - 谁应该支付救火车费用 - 房客要做什么 ...
aumaple888 发表于: 2019-1-17 | 回复: 34 | 浏览: 1912
花旗银行:2019年澳洲房价跌幅将是全世界第一
美国花旗银行认为今年的澳洲房市表现将会是全球最差,房价将出现两位数的暴跌,悉尼和墨尔本尤其严重。 据《每日邮报》报道,美国投资银行巨头花旗对全球 ...
ultrahelix 发表于: 2019-1-17 | 回复: 54 | 浏览: 3220
这种情况租客要赔償吗?
租客告诉中价卷帘突然跌下來,窗台的油漆被刮花了。 租客有兩隻狗,我怀疑是租客的狗刮花的。 这种情况租客要赔償吗? ...
ng12 发表于: 2019-1-17 | 回复: 30 | 浏览: 931
Ed Harry男装已成为绝望零售业的最新受害者!
这一男装品牌自1993年成立以来,经历了各种风波,与2011年重新启动,在全澳拥有87家门店、498名员工。 由于它的破产, 恐怕又有一大批人要因此失业了。 ...
loftus008 发表于: 2019-1-17 | 回复: 16 | 浏览: 953
投资房的邮箱被租客撞坏了
原来没有问题上次路过发现被撞了,是让租客负责修还是房主自认倒霉
cpi 发表于: 2019-1-16 | 回复: 18 | 浏览: 597
中介收了对方的定金,如何再把房子抢过来?
中介收了对方的小定,0.25%还能把房子抢回来吗?如何抢?
foretribe 发表于: 2019-1-16 | 回复: 30 | 浏览: 1474
好消息:纽约市长表示,财富掌握在错误的手中,可以没收坏房东的建筑
星期四,2019年1月10日,纽约市市长白丝毫在市政演讲中提出了财富分配的问题。 “For decades, working people have gotten more and more productive. And at ...
gary.smith 发表于: 2019-1-16 | 回复: 30 | 浏览: 1038
商业租约问题--甲醛问题
商业租约,新租的物业刚拿到钥匙,发现他们在老租客走后,全新油漆了仓库的地,因为原来是搞车的,很脏,但我们INSPECTION 的时候是没有刷的,他们也没跟我们说 ...
ADF93 发表于: 2019-1-15 | 回复: 1 | 浏览: 133
房东要求在租期满时结束合同,需要提前多长时间通知租户?
一年期的租房合同,做为房东1年后打算收回房子自住,请问在这种情况下房东需要提前多长时间通知中介(中介再通知租户)?就是说租房合同是在fixed term期间,不 ...
hszy 发表于: 2019-1-15 | 回复: 8 | 浏览: 354
听到的一个Top Ryde房价下跌的例子
朋友的亲戚2017年7月在Top Ryde买大地破房一套,195万。 现在他家附近比他房子好的房子流拍了,愿意出价的买家最多出135万。 有好心人能找找哪套房子这么惨么? ...
sean87 发表于: 2019-1-15 | 回复: 21 | 浏览: 2487
投资房出租
问下大家,我的投资房下个月中租约到期,需要找租客。这半年都是自己管理。 不知道大家建议是自己管理还是中介好。如果想自己管理,省些费用,如何登广告找租客 ...
wmurphy 发表于: 2019-1-14 | 回复: 3 | 浏览: 321
澳元啥时候能长呢,都不敢在淘宝上买东西了。
澳洲近几年是怎么了?! 前几年读书的时候7多,要换学费也是无奈。 想着上班了,赚澳元转换成人民币的话好多呀。 银行存款利息6多。 等着毕业了,上班赚钱了, ...
xixi1hehe2 发表于: 2019-1-14 | 回复: 52 | 浏览: 2602
租房如何提高自己竞争力呢
周末inspection 的房子 满意的还没提交表格或者刚提交 周一中午网上已经显示deposit taken 了 如何提高自己竞争力租到抢手的房子呢 ...
f0130 发表于: 2019-1-14 | 回复: 51 | 浏览: 1609
一块40多万的地,我花54万买亏不亏呀?
看上了块地,onhouse估值40万,上面房子很破,没法住。打算推倒重建,地产商说54万卖,不知道这买卖亏不亏。 重建一个200-300的双层house大概多少钱?板房,单砖 ...
foretribe 发表于: 2019-1-14 | 回复: 36 | 浏览: 2258
哪裹可查区域中价位涨跌
哪裹可查区域中价位涨跌 ex: 745.................... thanks................
YYson 发表于: 2019-1-14 | 回复: 6 | 浏览: 442
父母房子贷款问题
请教一下, 父母想pay off自己的房子,然后转到儿女名下,只差一点点就pay off了,看看能不能多贷款出来。 如果房子当初买的50多万,现在涨到70多万。孩子收入足 ...
mqyan 发表于: 2019-1-14 | 回复: 18 | 浏览: 945
遇上房屋大修,报税的时候把自住房报成投资房可以么?
自己有一套自住房,是apt。 有一个房间是租给别人的(非通过中介自己找的),我自己住另外一间。前年报税的时候还是按照投资房报税的,去年觉得不妥,就按照自住房 ...
兔宝队长 发表于: 2019-1-13 | 回复: 15 | 浏览: 803
请教各位大佬,布里斯班房产投资选择
移民澳洲一年,考虑在布里斯班华人区买房置业,手上20w左右现金。 目前3种方案: 1. 买80w左右较新二手房,在sunnybank hills,八里坪或者calamvale地区。用完 ...
feiluohnb 发表于: 2019-1-13 | 回复: 26 | 浏览: 878
物业年会 ,物业突然拿出一个加建的proposal, 然后就开始投票... ...
(商业物业) 物业年会的时候 ,物业和业委会主席一起,突然拿出一个加建的proposal, 然后就开始投票... ... 之前没有收到过任何通知,也不清楚扩建的提议是 ...
ARACT 发表于: 2019-1-13 | 回复: 16 | 浏览: 970
公寓是真不能要,麻烦多多,装修竟然要邻居批准
最近想装修公寓,基本是内部装修,不影响楼的外观设计。找装修公司画图及建筑结构师评估后上报给物业,然后等审批。 按以往的经验,是物业报业主委员会审查,严 ...
3loli 发表于: 2019-1-13 | 回复: 116 | 浏览: 4162
Domain 上查不到这周的清空率啊! realestate 上肯定不准,13个拍卖!?
一般周六晚就可以查到这一周的清空率了在domain 的网上。 可是刚才查了,并没有。 Realestate 上倒是有这周的,不过13个拍卖?! 这是一天,还是一周? 凯恩 ...
xixi1hehe2 发表于: 2019-1-13 | 回复: 26 | 浏览: 1580
关于自住房原则
已经在自住房住了5年,想租出去。以后卖房子是按照投资房卖吗?要交税吗?
西米露 发表于: 2019-1-12 | 回复: 1 | 浏览: 255
当初不顾一切炒房,未来发疯一样卖房
    从圣诞开始至今,炒房客一定没有好心情享受这节日带来的快乐,因为他们明白,随着时间一天天的流逝,他们越发的无力。那既是对于未来的不确定,也 ...
ZZZXX 发表于: 2019-1-12 | 回复: 82 | 浏览: 7069
5000亿IO到期可能引发一次规模较小的澳洲版的次贷危机
5000亿IO到期可能引发澳洲版的次贷危机。 效果上有可能引发一次规模较小的局部次贷危机,导致悉尼墨尔本的房地产崩盘。 最大的危机在于由于监管不严和broker ...
ajawin 发表于: 2019-1-12 | 回复: 15 | 浏览: 1287
有没有好的口碑的中介可以推荐
Leumeah 的房子要卖想问有没有好的华人背景中介可以推荐的。谢谢大家。
glgl 发表于: 2019-1-12 | 回复: 2 | 浏览: 182
交了小定签了合同,中介继续开放
如题,请问这种情况是合理的么,中介说要测试市场,下周就会写under contract
smilerweng 发表于: 2019-1-12 | 回复: 24 | 浏览: 1237
公寓和TH 真不能要,物业又通过了决议修电梯,又是几万块
投资的公寓,物业又通过了维修的决议- 修电梯,花费几万块,所有业主均摊.... 刚落成4年的公寓楼,各种维修,已经被物业,special levy, charge了5000块的维修 ...
ARACT 发表于: 2019-1-12 | 回复: 154 | 浏览: 9345
Campsie独立house10万成交?!
刚在Realestate上看到的 https://www.realestate.com.au/sold/property-house-nsw-campsie-129952282 怎么会这么便宜?
Gzljj 发表于: 2019-1-12 | 回复: 27 | 浏览: 2009
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