地产投资
- 人生处处是挑战
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来了快四年，经过读书毕业考英语拿身份找工作各种挑战，好不容易在mascot那买了个公寓慢慢供，没想到旁边的楼就裂了，只能说世事无常 ...
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yaozongyang
发表于: 2019-6-17
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- 开发商圈地后停止建造， 悉尼鬼楼数目增加。
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Developers bought everything next to Stine's house, then nothing happened
http://www.abc.net.au/news/2019- ... nstruction/11205010
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ozsun2000
发表于: 2019-6-17
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- 直播勇斗无赖鬼佬房客(不定期更新，抱歉写得枯燥无味且缺图)
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头两拨警察
唉怎么说呢，一直想发帖又一直没发，写写停停，心情烦闷，所以写得可能有点乱，既作为个人经验教训的流水账，又可以给后人提供点参考
此鬼佬80后卡 ...
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wsh_forever123
发表于: 2019-6-17
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- 天降横财，请教大家~~~
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小白请教大家
不是天降横财，钱还是别人滴。。。
好朋友在欧洲小国做生意几十年，生意做得不错小有积蓄，由于个人原因希望全家3-5年内移民澳洲养老。
他们希 ...
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人之初性本善
发表于: 2019-6-17
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- 为什么你没有很多投资房
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为什么你没有很多投资房
有人在网上做了一个测验，题目是如果你能回到过去，你会做什么不一样的事来改变你未来的人生，结果大家得出了统一的答案---买房。 想 ...
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gaopeng0307
发表于: 2019-6-17
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- 请问CLAYTON SOUTH这个区如何？
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看中CLAYTON SOUTH火车站附近新的TH，想问一下住那边附近的朋友那个区如何？我知道以前有垃圾填埋场，现在味道还有吗？谢谢！ ...
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chaosbiubiu
发表于: 2019-6-17
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- 房东小白请问折旧报告
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请教各位大哥，用来抵税用的折旧报告是必须在6.30日前本财年开好才能用在本财年的抵税上，还是7月份再开也可以？谢谢啊。 ...
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is01lzh
发表于: 2019-6-17
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- 苦逼房东又要招房客了，房价跌了，房客同楼买了一套。
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房客刚通知我，同楼430K买了一套Studio，七月一号搬走。
为他感到开心的同时，感慨苦逼的房东又要招租客了。
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Hetbert
发表于: 2019-6-17
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- 一张股票图揭示澳洲房地产已进入黑暗森林时代
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这张是westfarmers集团五年的股票图。可以看到去年12月，由于经济低迷，股价出现了断崖式下跌，到现在也没有恢复到几年前的最低水平，这预示着房地产黑暗森林 ...
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jas1980
发表于: 2019-6-17
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- 请问westpac浮动利率现在什么水平
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请问自住房 目前出租
5年前westpac贷款20多万 浮动利率 4.48% P&I offset账户 $395年费
这个package利息是不是很高？现在贷款利率一般什么水平？
有必要换银 ...
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wininau
发表于: 2019-6-17
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- 自有住房一套，贷款另外买一套，这套非得定义成投资房吗？不可以也算自己住吗？STAMP DUTY照样交了。
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第二套房子非得按照投资房来看代码？
不涉及STAMP DUTY的问题，已经缴纳。第二套房子可以自己住，非主要住宅而已。
本人工资不高，不打算负扣税的考虑。 ...
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2liu
发表于: 2019-6-16
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- 房子准备转贷 CBA-Westpac OYEH！
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准备转房屋贷款，做之前给大家展示一下：
原贷款，CBA，35万，offset 12-15万，
2018年-2019年repayment 我花了 $11814
贷款分成建筑贷款和土地贷款
土地贷款 ...
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baqixiaohei
发表于: 2019-6-16
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- 新house出租总结 - 房产中介绝不会告诉你的！（负扣税）
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最近我的新房HouseandLand package马上就一年了，在财政年马上到来之际，给大家说说我的状况和房产中介没告诉你的。也希望大家给我一些建议，如果有错误我会改正 ...
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baqixiaohei
发表于: 2019-6-16
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- 墨尔本 首套房 现金流
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墨尔本年轻人首次置业，想买公寓，预算60w以下，东南区
市面上公寓太多了，有什么好的推荐吗？
学区？地铁站？ ...
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ss501wrio
发表于: 2019-6-16
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- 穷人需要远离投资
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没钱你就别投资，现在谁敢说这话？投资的门槛实际上是不断降低的，那天我瞄了一眼支付宝，看到原来最低要求的基金起投只要100元，这比有些网络游戏的充值还低。 ...
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gaopeng0307
发表于: 2019-6-16
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- 足迹主峰，鸡你太美
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足迹山位于澳洲东海岸，雨量充沛风景宜人，是澳洲著名的度假胜地滑雪胜地。山脚下的地产冰雪乐园冰面纯结。阳光洒落，映出点点星光，如梦如幻。由此抬头仰望海拔 ...
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showme
发表于: 2019-6-16
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- 2018-2019年度，悉尼最成功的投资。
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https://www.domain.com.au/proper ... turramurra-nsw-2074
好像和趋势不同啊，怎么回事？不是都是便宜几十万卖出的吗？这个怎么翻倍了，而且只有一年时间。 ...
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jacsonlin
发表于: 2019-6-16
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- 大家麻烦看一下这是哪个区？
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carsales上看到的，对照片里的房子很感兴趣，能不能看出来？在NSW
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dreamvilla
发表于: 2019-6-16
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- 在房价低谷之时捡个大漏！～黄金海岸有私家码头
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朋友是昆州一大开发商，经常听到她一些内部消息，最近她说2年前卖出的2套临水别墅含私家码头是中国买家通过海外贷款购买的，对方已经付了10%的房款，现在海外贷 ...
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bjzh
发表于: 2019-6-16
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- 解剖一只麻雀----悉尼西北线中高端家庭房或有启动趋势
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链接
26 Tallaganda Street, North Kellyville
https://www.domain.com.au/26-tal ... nsw-2155-2015019858
Sent via the Domain App
远离地铁线和公交线。附 ...
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数据派
发表于: 2019-6-16
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- Chatswood Pacific highway 上的旧公寓卖了$95万
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https://m.realestate.com.au/sold ... chatswood-131198842
链接如上，此旧unit 位于Pacific highway上(非常繁忙的主路），走到火车站也有一段距离，居然卖到 ...
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asschemer007
发表于: 2019-6-15
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- 重磅！情况可能比预测的还要糟糕！
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这周的清空率出来了，71%，中价位居然跌倒了$1,091,250！
有点投资常识的人都知道，这是明显的放量下跌啊！而且是下跌中继后的放量下跌，过不了多久这个中价位就 ...
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amehouse
发表于: 2019-6-15
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- 我今天又去打了个酱油
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https://www.realestate.com.au/pr ... marsfield-131231178
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自游自在
发表于: 2019-6-15
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- 104 Beaconsfield Rd, Chatswood NSW 2067才卖了64万？1435平米的地啊，就算是164万也算低的吧？是不是错了？
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104 Beaconsfield Rd, Chatswood NSW 2067 11/9411 1435 M &nb ...
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小霸王
发表于: 2019-6-15
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- 求贷款broker
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坐标悉尼，准备贷1.3-1.5m，求能干broker.短我
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sthhappened
发表于: 2019-6-15
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- 清空率從回70%+ 市場回暖趨勢明顯
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icac
发表于: 2019-6-15
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- 骗谁也不要骗自己
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又是平常的一天，又是平常的一篇文章，却有一个不平常的留言。
我在我写的某一篇文章提出一个观点，那就是在过去十年里，悉尼地产市场，已经形成了从拿地，造房 ...
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gaopeng0307
发表于: 2019-6-14
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- 哈哈，刚用网友给的网站查了一个房子，吓了一大跳
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周围朋友都知道我要升级自住房。今年3月有个朋友就推荐了她家附近一个房子给我。她说，里面是2套独立的，其中一个厨房是全面新装修。西人房东前年还是去年心里价 ...
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自游自在
发表于: 2019-6-14
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- 又一个2字头房贷,2.99%,NAB旗下数字银行Ubank
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UBank cuts fixed home loan rates, offering rock bottom 2.99%
$0 ongoing fees, $0 annual fees.
还有一个很拼的是Reduced Home Loan的浮动利率，3.09% ...
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Hetbert
发表于: 2019-6-14
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- 楼花真的降价了吗？
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我一直听说降价了，心理有点小郁闷，因为2年前买的2房＋书房楼花110万。
终于得闲打了一个电话给楼花中介，不同的一个中介，装作新客户咨询同一项目，被告知700 ...
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steven991010
发表于: 2019-6-14
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- 这个网站很好用，可批量查实际买卖价格
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http://www.valuergeneral.nsw.gov ... E5BA?execution=e1s1
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呼呼呼
发表于: 2019-6-14
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- Dailymail:为什么房价还会继续下跌?全澳一百万空置房+今明两年20万新房建成
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据《每日邮报》报道，对于背负着沉重抵押贷款，和急切想要转手的业主们而言，这绝对是一个坏消息，今明两年，澳洲会有数十万套房屋完工。根据人口普查的结果， ...
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ultrahelix
发表于: 2019-6-14
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浏览: 1478
- 我宣布，6月悉尼墨尔本房价全面止跌上涨
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其实大选过后的一周，悉尼墨尔本房价已经止跌，只是5月综合数据仍然为小幅度下跌。
6月已经过去两周，CoreLogic数据显示房价开始出现反弹迹象。6月中旬悉尼房价 ...
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wxu
发表于: 2019-6-14
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- 这帮垃圾中介，真无语了。房东的信心也就2周就没啦？
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6月1号拍卖的房子，叫到77.5流拍了，没上报。 当时房东要价90万，之后的周一挂牌价也改成了90万。 2周过去了，收到这么个短信。下午2点的GOOD MORNIN ...
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waduhek
发表于: 2019-6-14
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浏览: 4860
- 印花税问题
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请问现在维州买楼花还是免stamp duty吗？谢谢。
忘记说是投资房了。
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piggy1105
发表于: 2019-6-14
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- 人口净入统计与未来房价，都是干货
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标题很大，别被吓到，内容只是简单列点数据说点个人观点。备注：我只是一个有脑子的“微小投资者”---尽量达到财产不贬值就好。
NET OVERSEAS MIGRATION
KEY ST ...
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呼呼呼
发表于: 2019-6-14
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- 请教各位悉尼自住房的选择
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请问各位看法：
预算180万左右，离悉尼市中心25公里内，带地Torrens title的。
选择有3S的老破小或Duplex，还是离3S附近10分钟车程的全新独立House?
刚需4房 ...
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metalgear
发表于: 2019-6-14
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- 落日前的余辉照亮悬崖上的中介
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最近中介跟起死回生似的开始忙乎，仿佛他们的末日被取消了，其实他们自己也深知，他们就站在悬崖边上，一阵风吹来就能把他们打入谷底，房市的冬天不可逆转地将要 ...
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jas1980
发表于: 2019-6-14
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- 所以，手里是留澳币还是rmb?
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两国的未来都看不清楚，手里是留澳币还是rmb呢？
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Sylvia2014
发表于: 2019-6-13
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- 房贷提前还款，需要和银行申请吗？
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我的房贷是PI的+浮动利率的，目前有钱就放offset里面，但是如果我就是想提前还款（不要问我理由，哈哈），那需要和联系银行联系吗？会有罚款吗？ ...
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fingerwater
发表于: 2019-6-13
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