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公寓过户strata levy的问题,物业公司没发账单

2024-5-14 21:27| 发布者: sydney_koala | 查看: 461| 原文链接

在悉尼卖了个公寓,预计下周settle,可是之前的物业费我只交到了3月底,从4月1日到现在的strata levy物业公司还没有bill,online portal上也显示我不欠物业费。跟楼里邻居确认过所有人也都没收到这一期的bill。
我知道正常情况下应该是卖家先预付好物业费,然后settle时过户律师算出双方应该承担的部分,卖家超付部分折算进settlement balance里。
可是物业公司迟迟不bill,这个怎么算?
我的过户律师说只要settle时显示我不欠物业费,就算settle后,之前没交的部分我也不用管了,是这样吗?
买方会不会因为有这个顾虑而推迟settle?
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