税务相关 - 门户 - 新足迹

Contribute unconcessional contribution in July and file claim in June next year. This way, the gain will not be taxed 15% You can save hundreds dolla ...

frank_1982 发表于: 2025-7-2 | 回复: 12 | 浏览: 2626

NZ非税务居民在NZ的美股平台投资

我在NZ的银行有些存款，在NZ的Hatch Invest上买了些美股，因不是NZ的税务居民，美股的分红都已扣过税（美国与NZ的税务协议），在填写IRD的报表时，没找到有Overs ...

ozsmallbizowner 发表于: 2025-6-30 | 回复: 0 | 浏览: 1154

如何认定top up出来的钱用于股票投资

已解决，请删帖

echo0803 发表于: 2025-6-29 | 回复: 1 | 浏览: 1239

卖了房子交2万到super怎么操作

打工人卖了房子，在去会计师那退税前交2万到super还算24-25 年期间吗？有什么该注意的地方课避免多交税？

东风夜放花千树发表于: 2025-6-29 | 回复: 26 | 浏览: 3425

Tax invoice 没有gst，还能退税吗

投资房修补，付现金给tradie, 对方给了tax invoice, 但没有GST, 我担心因为这个invoice上面没有GST, 就变成一张无效发票，会导致我无法退个人税吗 ...

USX 发表于: 2025-6-20 | 回复: 11 | 浏览: 2383

我现在是solo trader，自己买土地建房自住+办公场地使用，买地建房成本可以计入支出吗？

自己是solo trader 空调工，买地+建房有很多空间都是用来生意的，请问买地建房成本可以计入支出吗？谢谢

技术时代发表于: 2025-6-20 | 回复: 5 | 浏览: 1830

投资房在老婆名下，老公可以用来负扣税吗

请问有个投资房只写了老婆的名字，但是老公的收入比较高，目前房子是负现金流，请问可以在老公这边做负扣税吗？ ...

Panthers 发表于: 2025-6-20 | 回复: 29 | 浏览: 4578

当挣钱变成了一种惩罚

正在做一对夫妻的所得税，老公年收入40万，税肯定是不少交了。做老婆的报税时，输完了所有数据，是一个退税800多元，当时还想着：不错，好歹老婆退了点回来。 ...

Hillwang 发表于: 2025-6-17 | 回复: 105 | 浏览: 12949

关于配偶Taxable income报税的疑问

是这样的，老公去年有一笔personal super contribution, 他自己的报税单上taxable income把这笔super contribution的钱减掉了，我自己的报税单上配偶收入那一栏 ...

kickstar 发表于: 2025-6-17 | 回复: 16 | 浏览: 2760

投资房出售之后，topup的利息可以计入投资成本吗

想请教一下这个问题。投资房持有10几年，房产升值之后，topup了一次, 将贷款额度放大，一部分资金注资到生意里面，扩大了生意。现在投资房卖掉了。会计 ...

yutoubao 发表于: 2025-6-6 | 回复: 4 | 浏览: 2090

与工作相关的费用扣税减免问题

印象中，这些费用少于300刀，无需发票，今天收到ATO邮件，明确提出需要发票。让人很迷惑。

letsgo 发表于: 2025-5-28 | 回复: 8 | 浏览: 2229

rmb买美股相关基金 vs 澳币直接投资美股，哪个更划算？

人在澳洲，目前有两种方式可以投资美股： 1. 国内用支付宝买QDII基金（纳指100、互联网主题等），人民币结算、免税。 2. 在澳洲账户用 moomoo / 老虎 / eToro 投 ...

fingerwater 发表于: 2025-5-17 | 回复: 26 | 浏览: 4149

Carry forward concessional contribution

为了减税，今年第一次自己往的super转钱, 然后交了notice of intention tax deduction form给我的super. 请问ATO怎么知道我现在的contribution是记在Carry forwa ...

auswim 发表于: 2025-5-13 | 回复: 19 | 浏览: 4081

新建家庭小公司，请教如何分配公司利润

2324年公司应纳税收入11191.交了2797.5的税。 2425年公司directer已经发了工资收入45000 公司预计还有26000利润，是否应该分点红给director 呢？听说再分红1119 ...

taotaoeve 发表于: 2025-5-11 | 回复: 13 | 浏览: 4369

作为solo trade如何税务最大化避税？

solo trade 怎么样才能税务最大化避税？

危险发表于: 2025-5-10 | 回复: 6 | 浏览: 2682

关于补缴Super的几点疑问，求教

我想把过去5年剩余的carried forward concessional contribution额度都交完，但有几点问题不太明白，请会计朋友帮忙解答： 1. 因为剩下只有两个月，工资收入无 ...

alohame 发表于: 2025-5-4 | 回复: 53 | 浏览: 8699

报税的accounting firm (Parramatta附近），请推荐

亲爱的足迹达人，可以推荐一下位于PARRAMATTA， HILL AREA附近的用的好的报税的（最好说中文）吗？多谢！

meatball 发表于: 2025-5-2 | 回复: 3 | 浏览: 2187

请问现在找会计师注册个pty Ltd 和每年收费是多少啊

一年做四次bas和年终保税，自己一个人的小生意，大概收费行情是多少啊

一博.王发表于: 2025-5-2 | 回复: 30 | 浏览: 6098

投资房收入可以放在夫妻其中（收入较低的）一方的名下报税吗？

sarasun 发表于: 2025-5-1 | 回复: 29 | 浏览: 4882

PAYG instalment预缴税问题

背景: 去年(2023~2024)因为公司给的restricted stock units(RSU) vest导致财年报税的时候要补税. 同时, 我的投资房租金不能cover利息,所以有一部分负扣税今天 ...

Mullum 发表于: 2025-4-28 | 回复: 1 | 浏览: 2020

员工持股计划是算capital gain还是income

买股票有折扣，实例股价120 锚定股价100 折扣15 85块买去，15块算income，20块算capital gain 对吗

frank_1982 发表于: 2025-4-28 | 回复: 12 | 浏览: 2744

一个小问题：公司报销上网费，但是实际上还是有支出？

公司可以报销上网费，报销的方式是把invoice上传，然后给我打钱但忽然想到，比如一年内我交了1000块宽带费，公司给我打了1000块，但ATO还要拿走好几百？ ...

dpblue 发表于: 2025-4-28 | 回复: 8 | 浏览: 2716

2025维州的land tax账单出了吗

记得往年都是4月10日左右，今年怎么还没出

fingerwater 发表于: 2025-4-22 | 回复: 7 | 浏览: 2697

关于补税

去年报税少添一个收入，现在想补上，应该怎么做？主要是找不到具体网页。请教专家，谢谢

lancy 发表于: 2025-4-9 | 回复: 1 | 浏览: 2221

要打脸了，我可能搞错了- 把钱打到super里面避税真的不划算

楼里有个朋友说我搞错了我用的是税后的收入打进去的，我打进去了3万，当即扣了15%的税，然后给会计申报的时候，我申报了3万的Personal superannuation contrib ...

斗破苍穹发表于: 2025-4-8 | 回复: 136 | 浏览: 25335

关于卖房的增值税放super请教

请问一下澳洲公民30年没有工作过了，卖了投资房能不能放一部分钱到personal super里？达到节省增值税务的目的？谢谢 ...

wildcat 发表于: 2025-4-4 | 回复: 27 | 浏览: 4501

自住投资房一个问题

哈哈我又来了，请教大家假设我现在一个自住，一个投资房。等到多年以后搬到投资房里住，然后把自住的卖掉。卖掉的自住要交CGT吗？ ...

alexnotman 发表于: 2025-4-2 | 回复: 17 | 浏览: 3492

乘热打铁，专家们能不能帮我看看我这负扣税算的对不对哈哈

条件 - 房租 30,000一年 - 税费中介费保险 12,500一年 = 纯收益17,500一年房贷 57,552一年，其中利息47,732. 所以亏损是 47,732-17,500 = 30,232 应税收入是 ...

alexnotman 发表于: 2025-4-1 | 回复: 10 | 浏览: 2603

请问把房子写给配偶需要交STAMP DUTY吗

坐标堪培拉，一套还完贷款的房子在我和老婆的名下，当时是作为joint tenants 买的。现在想把它全写给老婆，需要付一半的STAMP DUTY吗？谢谢之前律师和我说要交 ...

alexnotman 发表于: 2025-3-31 | 回复: 11 | 浏览: 3055

请教关于父母帮子女买房的问题

父母：中国国籍，非澳洲PR 女儿：澳洲国籍父母在澳洲银行有一笔钱，打算帮女儿买房，在女儿名下。问题：父母帮女儿买房的这一笔钱会牵扯到税务问题吗？谢 ...

coffeecorner 发表于: 2025-3-31 | 回复: 10 | 浏览: 3224

黄金交易CGT问题

如果个人买了金条，赠与别人，这个人再去卖回的时候，差价就不需要交CGT了吗？

cathyqk 发表于: 2025-3-28 | 回复: 7 | 浏览: 2702

Division 293 和 concessional contribution

大家好，我想问一下division 293的那个income是怎么计算的？假设我税前income是20w，雇主打的super是2w（比例不对但这样简单些方便理解），这时候因为前几年 ...

a586702 发表于: 2025-3-26 | 回复: 6 | 浏览: 3596

有做个人所的税报税的会计吗？急

需要问公司performance rights 的税务问题，公司现在给vest，但是要预扣税，但我想等到明年excerise，这样明年税率可能会低一些。这个具体怎么操作的，谢谢。wit ...

ThisIsKK 发表于: 2025-3-23 | 回复: 4 | 浏览: 2317

国内卖房，国内再买房，需要申报吗？

国内卖了一套二线城市的房子，比十几年前买的时候涨了两倍多，同时在南方沿海二线城市买一套给母亲过冬住，房产证名字挂我的名字，基本没有差价，中间税费我估计 ...

cathyqk 发表于: 2025-3-23 | 回复: 9 | 浏览: 3410

多交Super: salary sacrifice vs personal contribution

大家好。今年开始打算用满super的concessional cap并且逐步填掉过去五年unused concessional cap。想问一下salary sacrifice和personal contribution有什么区别 ...

a586702 发表于: 2025-3-23 | 回复: 18 | 浏览: 3646

Employee Share Scheme的问题，急

公司给的share，要3个月内exercise，请问个人所得税是什么时候收的，是在vesting的时候，还是excercise的时候？

ThisIsKK 发表于: 2025-3-21 | 回复: 13 | 浏览: 2650

back pay 打税问题。

收到公司的back pay有10万多吧。是过去7年累积的。这部分back pay的钱是按照这些钱所在的年份打税,还是归入今年的收入来打税。如果算是今年的收入，我现在就请 ...

shaunyan 发表于: 2025-3-21 | 回复: 5 | 浏览: 1765

Activity statement 003 PAYG instalment notice

会计解释了什么是PAYG instalment notice，但报完税后税都付了，再收到Activity statement 003 PAYG instalment notice，是补税，还是系统还没更新？要换会计 ...

shaunyan 发表于: 2025-3-19 | 回复: 10 | 浏览: 3469

关于退税

咨询一下年度退税。上一年度退税我还没做，不知道哪个tax agent帮我好心register了，所以截止日期是5月。请问tax agent过后我还可以自己lodge吗？我需要交税，如 ...

走过单行道发表于: 2025-3-18 | 回复: 2 | 浏览: 2472

上周收到一个口音很重的ato电话，我让他给我发Email，结果给了我一个抬头ato的短信。

短信里给了个号码，和一个联系电话，让我联系ato。网上核查后，发现给的电话倒是ato的。到myg网站上看，也没有ato的相关的通知。会不会是诈骗电话。 ...

maxdll 发表于: 2025-3-18 | 回复: 21 | 浏览: 4214

用SMSF买房

请教大家如果用SMSF买房子 SMSF是放在公司名下还是个人名下各有什么利弊吗请大侠指点迷津谢谢

churchman 发表于: 2025-3-18 | 回复: 52 | 浏览: 7070

税局热线太不专业

今天问了个问题，关于工资超过20万，有 medicare levy exemption letter，没有private hospital cover, 要不要交 medicare levy surcharge的问题。 ATO热线找了 ...

Hillwang 发表于: 2025-3-18 | 回复: 17 | 浏览: 2862

VTS 2024 US Annual Withholding Tax Statement 为什么有两份？

以前都是一份的呀。

南柯发表于: 2025-3-16 | 回复: 1 | 浏览: 1331

维州land tax 问题咨询

夫妻双方现在已有一个自住房A,在妻子个人名下. 如果丈夫再购买另一个房子B在丈夫个人名下, 会被SRO收取land tax吗? 或者说 land tax 收取是按家庭计算还是按个 ...

juejue79 发表于: 2025-3-15 | 回复: 30 | 浏览: 5805

NSW land tax surcharge缴费通知，但是人已经回来

新洲 25年的land tax surcharge已经收到缴费通知, 但是24年12月就已经回到澳洲工作生活，这个情况， 25年的land tax surcharge可以打电话豁免吗 ...

kekeca 发表于: 2025-3-13 | 回复: 57 | 浏览: 10346

地税从什么时候开始算？

维州。已有一套自住房，去年8月又交割了一套房。今年收到地税的账单，是从25.1.1到12.31 请问去年部分是免了？还是我没收到信？这个可以转成email吗？收实 ...

SHERRY12 发表于: 2025-3-10 | 回复: 3 | 浏览: 1869

收到银行Due Diligence Team的EMAIL要提供个人资料

突然收到邮件要提供个人护照，驾照发EMAIL给kyc@anz.com。请问这是正常的吗？

一博.王发表于: 2025-3-6 | 回复: 18 | 浏览: 3869

请问下，新房，自己diy landscaping，买的材料可以作为之后得的building cost之后卖房抵税吗

重点是，自己买的材料自己diy 昨天council批下来了我的挡土墙的building permit，因为在前院的边界，最终确定高度只有80厘米，council说这个高度可以自己diy， ...

devsparta 发表于: 2025-3-5 | 回复: 5 | 浏览: 1896

估价报告应该要什么样的

投资房做了个估价报告，会计师说报告太简单了，要符合ATO的大致要求，有下面这些内容，大致需要Full length的报告，太简单的不行，是这样吗？ Valuation report ...

sydauniu 发表于: 2025-2-25 | 回复: 3 | 浏览: 2092

請問維州地稅 Land Tax Exemption 的條件

去年年底買了一間房子, 11 月過戶後就開始裝修, 打算今年三月搬入. 今天收到 SRO 的地稅通知, 它把去年買的房子當自住房, 目前住的房子當作投資房所以開始要徵收 ...

jands 发表于: 2025-2-9 | 回复: 9 | 浏览: 1907

从投资房贷款账户转移资金到自住房offset账户对个税的影响

请教一下：如果我从投资房贷款账户redraw一部分资金，放进自住房offset账户，这样操作对报税有什么影响？投资房贷款账户余额增加后，全部贷款利息都能抵税吗？谢 ...

wuyi 发表于: 2025-2-8 | 回复: 6 | 浏览: 1976

今年税务局要求报税的日期提前了吗 - 加分感谢

我登录my gov —> ATO，看到上个财年度的报税deadline是3月31号，我是通过会计报税的，不是通常都是5月份吗？怎么提前了 ...

天朝屁民发表于: 2025-2-6 | 回复: 24 | 浏览: 3473

追缴前5年super的疑问

现在每年15%税率的SUPER 额度是27500. 前5年没有达到的额度可以补缴。比如说前5年总共还有5万额度，是不是可以把今年的工资直接转5万去SUPER? 这5万也可以享受 ...

debbie 发表于: 2025-1-24 | 回复: 10 | 浏览: 3353

投资美股的CGT计算

卖出股票的时候算CGT吗？如果美元换回澳元的时候是不是还要再算一次CGT?

idris 发表于: 2025-1-12 | 回复: 5 | 浏览: 2103

投资房装修报税

墨尔本Keilor East：刚买了一个旧House，准备简单的装修一下当做投资房出租：把房子重新刷一遍，然后装1-2个空调，厨房还不定要不要重装。请问一下最好的装修 ...

ihave 发表于: 2025-1-9 | 回复: 5 | 浏览: 2151

用大人名义开的投资户口，可以报税在小孩的税号下面吗？

我在另一帖问如何开投资账户给小孩投资。到现在也没有找的一种合适的账户。打算用大人的名字开户，专门给小孩投资。这样的话，我报税能不能直接报在小孩名下呢？ ...

南柯发表于: 2024-12-19 | 回复: 9 | 浏览: 2386

回国退税品类

以前回国，什么奶粉，酒，鱼油之类的都可以退，最近一次，酒，奶粉都不给退了，什么让退在网上也没有明细，好像就看他们员工的心情，请问哪里能查到退税类别 ...

laikai000 发表于: 2024-12-15 | 回复: 9 | 浏览: 2111

两年前买房时支付的土地税调整，作为自住房，可以申请退税吗？

大家好，我有个关于土地税退税的问题想请教。 2021年，我们在墨尔本购买了一处房产。交割时支付了部分土地税的调整费用（约 $2000），但实际上我们从交割后就将 ...

taiqixp 发表于: 2024-12-13 | 回复: 18 | 浏览: 3230

现在加入私人保险，明年的mls是免一半？

现在加入私人保险，明年的mls是免一半还是可以全免，那是怎么算的谢谢

shaunyan 发表于: 2024-12-6 | 回复: 10 | 浏览: 2455

房产加上父母的名字，他们付清剩下的贷款，需要交CGT吗？

有一套投资房一直父母住着，他们这次把国内的房子卖了，打算让他们把剩下30多万的贷款还清，再转让给他们（这是他们的第一套自住房）因为这套房子已经买了快十 ...

wangliang06 发表于: 2024-12-4 | 回复: 16 | 浏览: 3108

Sole trader买新车是放在生意下面还是个人名下？

做为Sole trader，近来有购车需求，是放在生意下面还是个人名下比较合适呢？请给个建议呗。感谢！

BWM 发表于: 2024-12-2 | 回复: 10 | 浏览: 3170

选哪项 excess concessional (before tax) Super contributions 交税相对少？回答好加分

各位，年级大了才移民来澳洲，我的 SUPER 才16万元左右，今年收到ATO 发的excess concessional (before tax) super contributions 信。信里写了2个选项， ...

vivianvivian 发表于: 2024-11-30 | 回复: 8 | 浏览: 2389

8分加分贴，Letter of Credit Accounting, LC的会计处理

两种情况，我的理解，对吗？8分加分贴第一种是情况，是没有milestone的LC，比如5月份的50万澳币LC，8月到期，这种情况在5月份是不需要做任何的accounting ...

che999 发表于: 2024-11-28 | 回复: 1 | 浏览: 1846

补完税怎么看状态？

上周末把税以bpy的方式支付了，怎么看状态可以确认税务局已经收到了？

monp 发表于: 2024-11-27 | 回复: 1 | 浏览: 1470

个人投资所得获利报税折扣

过去历年投资lost 10000滚到今年；今天有一个股票卖出获利30000；（持有超过一年，）请问今年该核税收入是： 30000-10000= 20000x50%（50%折扣）= 10000 还是 ...

Jovani 发表于: 2024-11-24 | 回复: 20 | 浏览: 3428

请教，什么是franking credit

RT, 请教什么是franking credit, 如果公司年末盈利10万，如何利用franking credit 少交税。

wujun 发表于: 2024-11-20 | 回复: 8 | 浏览: 3189

请教非税务居民的利息收入适用税率？10%？35%？

大家好，我的问题是这样的。非澳洲PR/公民想在澳洲银行开户存点钱，本来是想直接按非税务居民申请（i.e. 不提供税号，提供海外的住址），结果发现基本上澳洲银行 ...

aloha21 发表于: 2024-11-18 | 回复: 8 | 浏览: 5216

收到division 293的信

请问这个是按照退税前还是退税后的收入来算啊，一下子要补好多税

bestgardens 发表于: 2024-11-15 | 回复: 3 | 浏览: 2914

夫妻两人可以各自拥有一个自住房吗？

如果买房的时候，夫妻两人各买一个自住房，不用联名的方式。这两个房子都用于自住，不出租。这样做有没有问题？ ...

wuyi 发表于: 2024-11-14 | 回复: 6 | 浏览: 3194

super超过cap限额，有会计懂得看吗？

收到税局的邮件，说我去年自己交的after tax super超过限额了。本来退2000税，结果要交1000多税。我问我会计，没给我回答。然后我自己登录进税局网站，根据指 ...

smallbiz 发表于: 2024-11-9 | 回复: 31 | 浏览: 5692

收到ATO给的ANNUAL PAYG Instalments2425

上面说以后会给我ANNUAL PAYG Instalments2425 notice和due date. 那么如果PAYG Instalments是年交，是要现在就交还是25年6月30日以后再交？ ...

taotaoeve 发表于: 2024-11-8 | 回复: 4 | 浏览: 2565

公司报税一年的营业额不大那么一般会计费多少钱

谢谢谢谢悉尼的含gst但是营业额不大

sherwoodzhang 发表于: 2024-11-6 | 回复: 13 | 浏览: 4156

自己报税后欠ATO的钱，最晚可以多少天付？

有几万块的税要交，想尽量晚点交，请问最晚可以多少天付？ATO系统里连个提示都没有。

fishlegs 发表于: 2024-11-5 | 回复: 23 | 浏览: 4602

首次置业税收优惠FHBAS被认定不满足条件，要求补交税款罚金和利息

时间线是这样的： 2020.1.16 签订购房合同，满足首次置业税务减免，约定 2020.3.5 settle date 2020.3.5 - 2020.3.17 之间某个日期搬进了新买的房子，具体日期 ...

helloliuc 发表于: 2024-11-4 | 回复: 26 | 浏览: 5360

个人报税截止日和agent报税截止日

明天10月31号是个人报税的截止日，我在网上看说找agent的话，报税截止日是明年5月份，但是要在agent那里注册我过去10年都使用agent报税，打电话问了他们，说我 ...

斗破苍穹发表于: 2024-10-30 | 回复: 4 | 浏览: 2076

发现注册etax就能立即延长退税时间

很快就要退税到期了，我注册了一下etax网站，发现立即延期到明年5月底可是这个网站好像没有人工的会计吗？ ...

asdf321 发表于: 2024-10-30 | 回复: 5 | 浏览: 2361

Novated Lease省的税 - 加分感谢

准备做novated lease了，请达人帮忙看看我算的省的税对不对？加分感谢！算税前工资$200,000，做一年的novated lease，每月税前费用$3369.34，一年就是$40432. ...

天朝屁民发表于: 2024-10-29 | 回复: 4 | 浏览: 2159

把自住房出租，自己租房。会引起个人所得税吗/

谢谢足迹，每次我有疑虑，足迹网友都是那么真诚热心相助，非常感恩。因为工作原因，我想把自己的自住房出租，去工作单位附近租房。另有一个处于负现金流的投资 ...

lianxiang 发表于: 2024-10-29 | 回复: 19 | 浏览: 5013

请教：工会费用报税是填在哪里的？

是属于work-related 里面吗，洗衣费都有分支，怎么这没有？是不是工会费加其他work related（除了洗衣费）的总金额直接填进去？感觉很不合理，咋一看这一块远 ...

wedu123 发表于: 2024-10-27 | 回复: 1 | 浏览: 1702

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