|
如果手头有些闲钱，假设一百万吧，按照现在的房地产市场和金融市场，能放哪里呢？我假设了几个方案，和大家讨论请教： 方案1：还有自住房贷款，正好把贷款pay off 了，我有工作，现金流也还行，这样最省心，啥也不想了， 方案2： 如果放在自住房贷款，可以100% offset 自住房贷款 （假设利率6%），这样也省心，还可以有一定灵活性，但是不知道这个灵活性能带来啥好处 方案3：拿出来去super，super还有六，七年就可以提钱了，但是额度还没有放满，只有五十多万，假设super的长期年收益率大概8%左右，减去15%的税，大概净收益率6.5%；但是坏处是又要开始支付房贷的利息和本金，现金流倒不是个太大的问题 方案4： 拿出来去买EFT，假设EFT年收益率是8-9%，而且买在配偶名下，（配偶没收入），这样净收益率就是8-9%， 但是本人重来没有涉及过股票债卷等等，非常陌生，总觉得风险不可控；同时又要还房贷了 方案5：？？？？？？？ |
