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彭博社：美国30年期房贷利率小幅升至6.66% 美国房贷利率三周来首次上升，在房地产市场持续疲软之际，进一步加重购房者的负担。 房地美（Freddie Mac）周四发表声明称，美国30年期固定房贷平均利率从一周前的6.65%小幅升至6.66%。一年前同期利率为6.56%。 今年以来，美国房地产市场持续低迷。伊朗战争引发关税和通胀担忧，使借贷成本一直维持高位。 2月底中东冲突爆发前，房贷利率曾短暂跌破6%，但自7月以来一直维持在6.5%以上。 尽管特朗普政府近期采取了一系列措施，融资成本仍没有明显下降迹象。 Capital Economics北美高级经济学家瑞安（Thomas Ryan）表示：“高利率仍然让市场陷入僵局。如果利率最终降至比如5%左右，被压抑的购房需求可能会得到明显释放。但目前并不清楚，短期内究竟有什么因素能够推动利率降到这么低。” 7月美国新屋销售降至六个月最低水平，显示较高的房贷利率正在抑制住房需求。 政府周二公布的数据显示，上月新建独栋住宅签约量下降10.5%，按年率计算降至60.7万套。 彭博调查的经济学家此前预期中值为62万套。   来源： https://www.bloomberg.com/news/a ... ?srnd=homepage-asia By Prashant Gopal August 28, 2026 at 2:00 AM GMT+10 |
