| 第一次参与购房拍卖，咨询大家一般如何出价？喜欢悉尼北一个TH，代理给出了指导价，上周末开放，天下雨，看的人很少，这周六大晴天，看的人比较多，不知道真正的买家有几个？和代理聊了一下房东的要价，代理说应该在指导价+10%左右。代理又说房东让银行的估价师上门估价，高于指导价15%。看了domain 和 property 估价大概是代理指导价+0.7%，明天再问一下贷款银行的估价，现在这个市场auction price 是不是不应该超出估价？如果我在auction 前直接给代理offer, 代理会和房东谈吗？ |
