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1980年代末和90年代初两位数的利率往往被作为极端财务痛苦的终极例子。 但是KPMG的高级经济师Terry Rawnsley发现在过去两年间澳洲家庭面临的财务情况比1989年央行基准利率为17.5%时更为艰难。 他对澳洲统计局过去40年间关于房贷、个人贷款以及信用卡利息支付的数据分析解释澳洲家庭最近面临的是有记录以来最重的利息负担之一。 在比较利息支付与所有家庭的平均收入 - 而非仅有房贷的家庭的收入，他说现在的情况比当时糟。 他说：“80年代末90年代初的17-18%的利率往往被认为是房贷负担的历史性高峰。但数据显示过去几年间借款者日子比那时候难过。” 他还说在全球金融危机中X世代（65-80年出生）的家庭承受了沉重的负担。 根据Rawnsley的分析，2022年3月季度所有债务占收入的比例达到了2.6%的历史最低。 而在2023年12月季度这个比例达到了5.9%的顶峰，在2023年9月到2025年3月之间保持着平均5.8%的水平。 在这个周期内储备银行激进地把现金利率从0.1%加到了4.35%。 而在1989-1990的高通胀时期，总利息支付在1990年的3月季度达到了5.7%的高峰，在89年9月到90年6月之间平均为5.6%。 但 Rawnsley指出过去40年间最为沉重的利率负担“主要为X世代在全球金融危机时承担。 2008年6月时债务占收入比例高达7.9%，当时央行的基准利率是7.25%。 而在2005年9月到2013年3月期间，利息支付平均占家庭收入的6.6%。 https://www.abc.net.au/news/2026-07-01/households-facing-heavy-home-loan-interest-burden-kpmg-rba/106864920 |
