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随着高借贷成本和税改打击需求，澳洲房价上月停滞，主要城市的增长都变得疲软。 房产咨询公司Cotality周一的报告说悉尼和墨尔本在5月分别以0.9%和0.8%领跌，珀斯和达尔文各涨了1.5%，布里斯班和霍巴特各涨0.9%。首府城市加总跌了0.1%。 悉尼是发达国家里最不可负担的房市之一，中位价近130万澳元。悉尼的房价很少下跌 -上次是24年10月到25年1月期间有过短暂下跌。在那之前，在利率跌到创纪录低时，在到23年1月的12个月里跌过12.4%。 Cotality的报告显示房租在5月上涨0.6%，和4月的步伐相当，但是比起2026年头三个月的0.7%则是放缓。5月的上涨让全国租金的年度增长达5.9%，这是到2024年9月为止的12个月里以来最大的年度涨幅。 https://www.bloomberg.com/news/articles/2026-05-31/australia-home-prices-flatline-as-rate-hikes-tax-changes-weigh?srnd=homepage-europe |
