投资房的逻辑完全变了

2026-5-20 20:33| 发布者: damogao | 查看: 1076| 原文链接

负扣税，负扣税，负的意思是投资客账面上是赔的，能抵税但大部分损失还是自己在抗。
投资客承受短期亏损，希望换来房价的长期涨幅。

现在，第一，房子不能负扣税了，现金流受限制，第一，不要买那么贵的房子，“养”不起；第二，涨房租，让租客“承担”一部分损失。
第二，CGT的算法变了，卖房子要缴的税更高了。

我估计大家会有闲钱就装修自住房，升级自住房，一步一步升。

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