| 坐标昆州，4年多前从开发商手里买的一手package新房，自住了三年，去年开始出租。这个房子户型地段我都挺喜欢的，但是自己住的时候就有各种问题出现，小问题就不提了，最大的一次是二楼洗手间漏水到一楼，当时builder态度很一般但是各种工序拖拉了几个月最终全部修好了。今年初又发现外围装饰木条腐烂和钉子生锈问题，很显然是builder用的材料不当导致，但是builder以非结构性问题过了一年保修期为由不肯修，最终我自己让物业管理中介找人花了600多修了。最近又发现车库顶部出现大片发黄和水渍，builder检查后说湿度不超标不承认有漏水问题还是不肯修。现已投诉QBCC等待处理。房子还有两年多就过了6年6个月的主体结构保修期了，我因为对这个房子的质量不放心在考虑等租期到了出售。其实自己在投资方面没什么经验，拿现金估价也就是存银行。本来如果房子质量好长期持有投资也挺好的，这个房子因为地段好非常好出租，租金一直节节攀升，但是我现在担心过了6年6个月保修期后会不会有什么大问题出现导致维护保养成本很高呢？哎现在税改新政出来，也是有点担心短期冲击房市自己又得在市场不好的时候卖房卖不出好价。还请足迹的大神们指教一二了 |
