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几十个新州房东被抓到用看上去“真实的”但后来发现是虚假的理由驱逐房客后重新出租房产而被罚。 悉尼Campsie 的一地产中介以房东亲戚要搬进投资物业为由驱逐了房客。但根本没有亲戚来住，房客被赶走的次日中介就登了新广告招租客。中介被罚35000澳元。 公平交易厅长Anoulack Chanthivong 说新州的租房工作组调查了600多个个案。 作为去年5月引入的无理由驱逐禁令的一部分，柯民思政府提供了可以驱逐房东的一系列理由，比如重大装修或房东/亲属搬入等。 但是为了防止房东撒谎驱赶租客再重新打广告招租，政府规定了重新出租必须有个空窗期。 比如装修的话需要等待四周才能重新出租，而房东或亲属搬入的理由则需要至少半年后才能再出租。 如果告诉房客房子因为要拆除或出售的话，那么至少一年不能再出租。 尽管欢迎举报房东在等待期内再出租的情况，但工作组收到的大多数举报来自专门定制的软件。 软件扫描广告网站来寻找可疑的违规。 然后它把信息和押金数据以及强制的租赁结束后的调查数据比对以识别需要进一步调查的物业。 工作组一共发出了12张罚单，总额逾5万，同时还发了13张正式警告。 https://www.abc.net.au/news/2026-05-14/nsw-landlords-fined-50k-since-no-grounds-eviction-ban/106675892 |
