|
周二工党发布新的投资房，CGT 税务，我们先看下历史上澳洲相似事件： 历史案例：1985年取消负扣税 1985年7月，当时的工党政府宣布取消所有新购房产的负扣税优惠。 当时房价走势： 悉尼： 反应最为剧烈。租金由于投资者离场而大幅飙升，导致舆论压力巨大。 价格表现： 房价并没有因为税务政策而崩盘，反而呈现出“先观望、后补涨”的趋势。当时的利息极高（15%以上），房价在1985-1987年间处于低迷期，但政策在1987年被撤销后，由于需求压抑，悉尼房价在1988年迎来了一波暴涨。 结果： 仅仅两年后的1987年9月，由于租金压力和投资者撤离导致供应短缺，工党政府被迫撤回了这一政策。 真相是，政府（本届政府和以前的政府） 大撒币，花费/浪费无度，财政赤字严重，需要补足财政收入，又无法像美国/中国 疯狂印钱，所以只好向普通人，中产增加赋税，收税要找个理由，所以找了一个帮助年轻人买房子，增加社会公平这样的谎言来完成这个羞耻的行为。 在澳洲，谁上台做执政党不重要，重要是的要轮流坐庄，否则就是像现在工党这样一家独大，这和共产党有多大区别？ 所以有投票权的请下次不要再投票工党，轮流坐庄，各个党派都是差不多的能力到最后，但是遇到这样有争议事件的时候，你最起码让他在上下两院通过的难度增加，否则就会像现在轻松立法，屠宰普通人。 |
