|
SMH：1984年花1.4万澳元买下的内西区房子，如今以170万澳元售出 周六，一对仍各自与父母同住的年轻情侣，以170万澳元买下Marrickville一栋单层小屋，拿到了钥匙。 位于Francis Street 25号的这栋两居室独立屋有两组买家登记参加拍卖，双方都参与出价。 竞价开始较慢，但从160万澳元起拍，随后以1万澳元为单位上涨。该房产底价为170万澳元，指导价为160万至170万澳元。 记录显示，该房产上一次成交是在1984年，价格为13793澳元。 这是周六悉尼计划拍卖的786套房产之一。 最终胜出的情侣是首次置业者，两人都来自北岸。 他们被这套房产吸引，是因为它靠近Marrickville的餐馆、生活设施和公共交通。 未能中标的买家也是首次置业者。 Point & Bay Property销售中介查利皮利亚斯（Nick Chalipilias）表示，虽然这套房产有改善潜力，但也可以先进行快速翻新后入住。 他说：“这些买家会努力保留原有特色，但这栋房子首先需要做一些短期修整。” 在Paddington，另一种“空白画布”，一栋单层半独立屋，以249.5万澳元售出。 位于Stafford Street 21号的这套房产有7名买家登记竞拍，其中6人参与出价。它的指导价为220万澳元，底价为210万澳元。 当竞价达到240万澳元时，两组买家展开较量，最终落槌成交。记录显示，该房产上一次成交是在1995年，价格为40万澳元。 新业主是一名住在悉尼的男子，他本周才第一次看这套房。 他被这套两居室房子的增值潜力吸引，尽管它目前仍可居住，预计需要大幅度装修。 未能中标的买家包括缩小住房规模者，以及寻找第一套房的年轻情侣。 Sydney Sotheby’s International Realty销售中介戴维森（Emily Davidson）表示，尽管本周现金利率上调，这是今年第三次加息，但市场仍保持稳固。 她说：“在这个价格区间，买家仍然相当有韧性。最近几周，我在200万至300万澳元区间完成了多笔不错的销售。市场上的人确实有购买意愿。” 来源： https://www.smh.com.au/property/ ... 0260508-p5zv0m.html Robyn Willis May 9, 2026 — 1:24pm |
