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这两天看了两个油管博主的最新视频，感觉观点比较有意思，分享给大家。 第一个是香港人Frank，他整理了从1970年到现在澳洲经历的所有经济危机，利率变化，以及对房地产的影响。直接说结论，就是当房价下跌的时候，不需要恐慌，坚持个三五年，危机总会以政府发钱刺激经济，房地产回暖的方式度过。 第二个是万邦君。他的观点是偏实战，非常直接了当的，而且聚焦悉尼。我个人比较喜欢这种风格。他先说普通人不需要当经济学家，政治经济，国际局势研究一大堆。你只需要找到自己的位置就行了。他把人分成穷人，中产，富人三种，然后在现今情况下，分别应该怎么做？ 第一，穷人就是没有任何房产，手里只有十几万现金，尽快购买100万以下的房产，参与到这个游戏里面。只有在这个游戏里面才能玩这个游戏，等待时机的成本太高你负担不起。 第二，中产，有自住房以及投资房，还有贷款的人，观望为主，加强和改善现金流。 第三，富人，现金流强，扛风险能力强，逆周期操作，去看海边，上北，以300到400万的价格抄底好房。 |
