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这个指标应该是影响大家是否买购买投资房的最大因素 。每个人的预测可能差别很大，能解释一下理由最好。我先来： 悉尼 50% -- 房价房租比 2.5%左右，太低，所以很难支撑房价翻番，除非大量印钱给猛涨工资。 布里斯班 50%。 -- 房价房租比从4年前大量的4.5% 降到了3-3.5%。 实体经济不行，支撑不了持续涨房价。奥运会的影响就是象吸口鸦片，一时兴奋。 墨尔本 70%。 -- 房价房价比一直就不高 ，大约2.5-3.5%左右。外加land tax，偏袒租客等政策。 只是因为这几年没咋涨，所以后续可以补涨多一些。 对的： 我个人是认为房价房租比是最关键的评判泡沫的指标之一。 |
