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请问储藏室漏水，但这个是公寓本身的建筑质量问题，一直漏水，房客从搬进来就知道的，我也在租赁合同上已经提出了房东免责条款，房客是在合同上签过字的，现在12个月到了，我想提出涨价，但房客提出，储藏室漏水从一开始就没法使用，要求修复储藏室后才能涨价，我认为房客是无理取闹，因为合同上规定了房东免责，这本身是公寓质量问题，要修也是房客找strate修，涨租金和这个储藏室维修没有关系吧？12个月涨价是我作为房东的权利，这个可以吗？ 现在房客不依不饶，向ncat提出了租金涨价仲裁和储藏室无法使用导致的租金赔偿请求，请问，房客有这道理吗？合同上已经写明了房东免于储藏室漏水的责任问题。 |
