|
投资房产，本来是不错的，但是如果贷款投资，就是一场噩梦了 你的房产，即便能在几年内涨十万，平均下来，还不如每年被套走的利息一半！ 加上各种奇葩的收费，更是血本都搭进去了，就比如说，维州出的十年高额地税levy，各种多余的检查认证，步步惊心。 所以在维州投资房产，房东就成了政府的维稳工具，毫无尊严可言！自掏腰包，伺候房客，维护稳定,一年只能涨房租一次还不能超过百分之几，简直是搞笑，保险什么的一年涨20%问过消费者同意了吗？ 维护房产在如今已经成了房东沉重的负担，随便乱收费的tradie, 暴涨的建材，如果房东没有动手能力，只能被人胡乱瞎宰。 怎么说呢，政府过度的插手和干预，就是一种花小钱办大事，占便宜没够的表现，又敦促房东猛花钱，政府这边猛收费，又限制涨房租，十分可笑。为何不能让市场做主，有人愿意花便宜点的房租，住条件差一些的房子，双方属于你情我愿，如果一个房子修缮的非常好，那么房租本就不应该便宜，房东有权根据支出成本随时涨房租。 所以说，这样一个政府过度干预的租赁市场，就是一个畸形，完全地不健康，在维州投资地产，就是一场骗局--我觉得买个房子，就算直接推倒变成空地，静等地皮升值，都比租给一帮刁民省心。 |
