现任租客是个有不良生活习惯的人，白人女性，孩子几个。租给她5年多了，从第3个月开始拖延付租金，后来疫情，因有政府补助她挺过来了。现在不欠租金，但生活习惯太差了，乱七八糟的东西堆在客厅和不用的卧室里，像是收的破烂儿，桌子摆着各种颜料，2个厕所用得地砖都没了，门也掉了，房间外边堆得像垃圾站。每年维修和更换的钱都万元左右。每次例行检查拍出来的照片看着都很闹心，但一直没有下决心赶走。去年末被中介忽悠做了一个最低居住标准检查，然后需要一堆要整改修复的。厕所和厨房有霉菌，就是不及时的那种胶条上的黑色，地毯据说有毯虫了，各个房间的把手和锁都要换，卧室门也掉了。。。中介也不愿意和她打交道，说是一个特别tough的女性。现在想赶走她，不知用什么途径，中介给了几个选择，自住，商用，卖房等，只有重大维修还有可能，但我也不认识装修公司，如何出这个report，即使出了也不能一定能走，天天想到这个投资房就烦得要命，看到中介来信就心里格登一下，请教一下，大家都是如何赶走这样的租客的？ 现在不适合卖房其实，即使赶走了现任租客，我也不愿意在这个投资房上花1万以上的装修费用。因为现在不想卖，只想简单维护后再出租。想卖之前才能重新装修。 所以，我现在也不知道，是不是应该赶走这个租客，但不赶走，维护成本越来越贵了！就很矛盾。 |
