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news.com.au: 惊人延时摄影曝光悉尼西北区爆炸式发展，唯有这一户人家坚持不卖地 一段由 nearmap.com 拍摄的延时摄影视频展示了悉尼西北地区 The Ponds 区在短短十年间的剧变： 整片新住宅区在一户澳洲家庭的房子周围迅速崛起，而这户人家始终拒绝出售他们的2万平方米土地，成为全网关注焦点。 Zammit 一家坚持不卖地的“固执”行为引发全球热议，该家庭所在土地的航拍变化画面（2010至2024年）被发布至一个拥有1600万粉丝的街头艺术 Instagram 页面，甚至连美国 DJ Diplo 都点赞了这则贴文。 媒体报道称，这块位于悉尼西北Hambledon 路,面积1.99公顷的土地对开发商来说可能价值达五千万澳元，但 Zammit 家族已多次拒绝上千万澳元的报价。 这块土地附近、面积更大的 Sultonesi 地块（2.5公顷）在2021年曾以2600万澳元出售。 媒体称，最近悉尼西北又有一块更大的地块以相近价格成交。 开发商 Bathla 曾被媒体指希望购入 Zammit 家土地，目前正销售原 Sultonesi 地块上的住宅用地。 该网站显示，位于54 Hambledon Rd 的旧地块上已被划分出35个面积从250至562平方米不等的小地块。 本地房产经纪人 Fred Khurana 表示，土地销售归根结底取决于“数字”，即开发商能否建足够多的房屋回本 他说：“你可以喊出五千万、一亿甚至两亿的价码，但如果开发商为这地出价五千万以上，他们就必须以远高于市场价的水平出售房屋。所以不可能值五千万，也不可能值一亿。” 截至今年3月，The Ponds 的住宅中位价约为160万澳元，五年前则为95万澳元。 销售 Zammit 家旁边一栋住宅的经纪人王祈琳（Jolin Wang）表示，该片区多数地块面积在250至325平方米之间，单层住宅售价最高达120万澳元，五卧住宅可卖到150万澳元。 她也表示，自己不认为这家人有意出售：“我不觉得他们会考虑。” 估计若以当地开发模式，Zammit 家那块地可容纳约50栋房屋。 另一位房产中介面对是否认同该地价值达五千万澳元的问题时表示：“谁知道呢？这是供需问题，而现在就是缺货。” Zammit 家主妇 Diane Zammit 在2022年接受《每日邮报》采访时回忆道，这片区域过去是“点缀着红砖农舍和乡村小屋的农田。那时每栋房子都很有特色，空间也很大，但现在不一样了，已经回不去了。” “太疯狂了”：19岁青年惊叹这户拒售人家 许多邻居表示很少见到 Zammit 家人出门，该家庭一直以低调著称、几乎不接受媒体采访。 有人说偶尔能在他们辽阔的草坪上看到他们的身影。 一位匿名邻居称，虽然她“当然”羡慕对方的空间，但住在隔壁“很安静，也没有打扰”，“我完全理解他们不卖房的理由，悉尼再也找不到这样的地儿了。” “没有抱怨”：附近居民反击社交媒体舆论 去年12月，一张显示当地新开发住宅密集排列的图片在社交媒体疯传，引发网友对“现代住宅丑陋拥挤”的激烈讨论。但住在附近的 Manohar Muralidhara 对此表示不解：“我家后院空间挺大啊，我不觉得这是问题。” “我觉得大家反应过头了。是的，房子看起来很近，它们是联排别墅的结构，但其实并不是所有地方都这么挤。”         [yt]rAYw2JxSWgw[/yt] 来源： https://www.news.com.au/finance/ ... 5e0a8163112fe9a5242 Heath Parkes-Hupton 3 min read April 20, 2025 - 6:43AM |
