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大家周末好！ 9月加息到4.85%？新州财政危机 会不会加地税牺牲投机者祭天 1.经济学家上调澳储行加息预期！9月份现金利率预计升至4.85% 经济学家仍继续调高他们对澳洲利率的预期。道明证券(TD Securities)预测，到9月份，澳洲现金利率将达到4.85%。 这家投行的预测意味着未来还会有三次加息，每次加息25个基点。 利率期货暗示，现金利率将在11月达到近4.6%的峰值，但高盛(Goldman Sachs)、凯投宏观(Capital Economics)以及道明证券等机构预测，现金利率将升至4.85%。 道明证券高级亚太利率策略师纽纳哈(Prashant Newnaha)表示，数据显示，迄今为止，澳储行激进的加息举措对劳动力市场降温作用不大。 他说，“鉴于生产力疲弱，以及澳储行薪资预期面临上行风险，炙手可热的劳动力市场构成了通胀预期失控的威胁。” 尽管澳储行曾预测，未来两年的年工资增幅不会超过4%。但纽纳哈表示，澳储行似乎担心，公平工作委员会本月就最低工资和行业薪酬做出的决定，可能会成为其他寻求加薪员工的灯塔。 纽纳哈还指出，强劲的就业数据应该会促使澳储行在7月份再次加息，而下个月的CPI数据预计将显示核心和服务通胀上升，因此8月份应该还会继续加息。但是，今年澳储行人口增长假设的增加，加上劳动力市场的紧缩，可能会提高澳储行的“中性”现金利率估计，这意味着为了实现“限制性”现金利率，它可能还需要比之前想象的更高。 澳储行在3月份将名义中性现金利率预测上调30个基点，至3.8%，当时该行认为该利率将再上调100个基点，达到4.8%的峰值。 纽纳哈表示，“澳储行认为，在每次会议上加息25个基点，与该行在2024年底前实现通胀目标相一致。尽管情境分析中的预测路径很激进，但自那以来，假设情境发生了一些重大变化，这表明央行可能会在更新后的情境分析中考虑将现金利率提高到5%以上。” 2.新州或失去3A信用评级! 财长:经济状况非常严峻 据《悉尼晨锋报》报道，新州财长Daniel Mookhey提醒称，新州可能会失去AAA信用评级。 这一消极的预测是根据新州财政厅的分析而得出的。财政厅表示，在两周内，新州就将用超过5%的收入来偿还债务，这对评级机构来说是一个危险的门槛。 根据财政厅的说法，新州的债务水平已经超过了3A评级状态。信用降级可能使新州支付更高的利率，政府可能被迫用更多纳税人的钱来还债。 Mookhey周一说：“剩下的两个3A评级可能会被取消。” 本周二，Mookhey将向议会提交经济状态声明。 财长原本将于本周提交完整的预算案，但现在被推迟到了9月。 Mookhey表示，经济状态声明中，新州的总体财政状况不佳，而且多次提到未来几年新州的债务水平。 最近一次预算案估测曾提到，未来4年，新州政府每年支付的利息将几乎翻倍，从36亿澳元增加到70.1亿澳元。到2026年，总债务预计将达到1870亿澳元的高峰，其中一部分是新冠疫情期间的借贷。 “情况确实非常严峻，我们面临很大的挑战，这不是可以轻松解决的问题。” 财长将利用经济状态声明来向议会强调，控制开支非常重要，并证实政府将为公务部门员工一次性涨薪4%。 “警察、医护人员、护士和教师都面临短缺，在生活成本危机加剧的当下，我们不能让基础员工来为预算填坑。” 新手州长意思很明确，不能伤害穷人和打工者.那么学维州让部分投机炒房的富人付出应该付出的代价，加重地税，比如对投资房增加10%地税，既能加大抛售力度，打击房价和通胀，也能迅速弥补财政亏损. 新州清空持续低迷 投机者过几个月将在绝望中迎接来8%以上房贷利率 Domain即使很多流拍没上报 但也只有67% 量价大幅度下挫 |
