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可以说RBA这次悍然加息，慌的不是房东，而是买家，面临史上最迅猛的移民潮，带着无尽的现金来买房，加息除了让本地靠死工资生活的小白贷款额更跌一层楼之外，阻挡不了买房族的热情和实力。 面临史上最猛通胀，所有人都在奋力自救，只要不是傻子，商家要涨价，council要涨价，为啥房东，就得被迫低价卖房呢？房东本来就有负扣税和涨租的加持，压力由ATO和租客担着，只要顺应经济原理，把层层加码的成本转嫁给房客就行了，靠行政命令控制这个市场行不通，本来就是自由经济行为，如果靠绿x这帮人幻想的，全国停止涨租两年，对不起，那样只能让房东不玩了，租房紧张会爆棚。 比起加息，最令人惶恐的是澳元的迅速贬值，在生活成本和利率大涨的双重夹击下，那些去年本来可以勉强买个小房的人，现在已经大部分买不起房了，他们彷徨地参加拍卖，幻想房东脑一残，拍卖师手一抖，能让他捡个大漏，可惜这种情况从来没有发生！他能看到的只是房价依旧坚挺，喜笑颜开的大妈，中东大款，印度哥，香港同胞，弹指间他的买房梦就破碎了。 看到某些人，把那点首付存个定期存款，拿到5%的利息，高兴不已，把我笑得，现在物价每三个月就能涨5%，这不，电费要暴涨30%了，现在谁拿着现金不烫手？现在是有能耐的去炒股期货，没能耐的去买房，存银行的是，只能说大聪明了。 |
