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无他，现在人的收入太高了，刚毕业的本科生都能找到年薪八万的工作（身边既有），这样一块黄金宝地，谁不想待？房租能不大涨吗？那车载斗量的新移民，都在往这跑呢。 一个四房house,房租均价600，贵吗？说贵的简直太可笑了，四房house, 住一家人，每人人均才150一周，现在通胀这么厉害，150一周够干什么的？就算只有双职工挣钱，税后年收入都要差不多18万，拿出三万租房，贵吗？更不用说一家子从老人到小孩都能挣钱，却住在一个房子里的情况了。 说实在的只有单身公寓最费钱了，只能住一个人的studio，在CBD也要500，如果连这都不嫌贵，就别说房租高了，你完全可以去share一个house，分担下来才150。 所以澳洲正常的房租水平，是严重被低估了，再次起飞是迟早的事儿，现在只是暂时的徘徊阶段，迟早必须符合经济规律，房东不可能一直当大善人。以北京为例，打工狗合租三室，房租都要八九千一月，基本上是一个人的全职工资，悉尼墨尔本也迟早这样，一个house必须用一个人的全职工资去租，即八到九万。 房价同理，council维持的成本已经高企，人工高企，他们维护的财产——房子，不可能徘徊不前，除非想让建筑商全都死绝，大家一块争抢那几座二手房，想想都不可能，想要生活品质的人多着呢，新房必须继续盖，价格不可能便宜，二手房也必须水涨船高。 |
