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很多人看不懂，现在利率高企，为什么房价并没有预想中大跌甚至腰斩？所以他只能解释为“炒作”，认为澳洲房价现在这么高，都是某些人炒作推波助澜，早晚要“回归正常”的。 房价是“炒作”的结果吗？其实，房价是“人类劳动价值”的结晶！房价的上涨，不是炒作，而是当时人们生活水平和劳动力价值的直接体现！建房的工人不断上涨的工资，保险、维护的高企成本，上涨的council的基础设施维护费用，物流不畅导致高价进口的海运建材，总的来说，各种成本都在不断地上涨，他们所围绕的成果，房产，自然也是水涨船高，上涨模式开启之后，一般都是不可逆的。通胀前提下，万物涨，房产也必然要涨，因为构建房产的要素和人，都在涨。 总有人拿着200年前的马克思经济学反驳说，价格和价值，不一定是等同的，即便你花费了高成本制造出来的东西，也不一定有人认可他的成本，而是用市场价来反映。没错，你花10年把铁杵磨成针，做出来的针，没有人愿意去高价买，但是房地产这个系统，是多方参与，没有一个是傻瓜，如果价格不可持续，早就有人退出，不成为系统了，如今它还能有序持续运行，它的产出——房产，价格必然是符合价值规律的。 盼房价腰斩的小伙伴们会等到花儿也谢了吗？很多小伙伴认为的“回归正常”，本身就是伪命题，何谓“正常”？你看到的现状，就是正常！正常就是澳洲已经是世界上人均收入最高的国家之一，多少人往这里跑，争取一个高收入的机会，为了能持续拥有高收入，必然要付出安居的代价。如无特别的大事件，比如次贷危机，澳洲房产，依然是最坚挺最可靠的投资之一！ |
