|
广为流传的什么7年翻番，哪怕10年翻番，还能够复制吗？ 那是建立在基数低的前提啊。。。最显而易见的3个因素 1，50万翻到100万，100万翻到200万，200万翻到400万，都是翻一番，可是，难度是一样的吗？ 2，之前50万的时候，房价和收入比可能是6-7, 100万的时候，可能是10-12，200万的时候就是15倍+了，400万的时候呢？ 3，纵观全球，50万的时候可能是低的，100万的时候或许也不算高，200万的时候，可怕了吧，400万呢？可能吗？上升到一个程度，就有它的极限值了啊 纵观全球，那些发达国家，人均收入稳定的国家或地区，房价是这样翻倍的上涨吗？好点的情况也就都是停留在一个极限值，就横盘了吧？更何况比如悉尼，目前的房价和收入比，就是可负担性，已经是全球top的困难了。。。还要翻番？ 哦，或许也是有可能的，通胀疯狂呗，那就是到时候一碗拉面50刀，一台佳美10万刀了，人均收入20万刀呗。当然，到那时候了，世界其它国家也一样，票子的面额大了，购买力实际也不会有变化。 |
