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美帝加息的真实意图，大家看得很清楚了，就是为了收割韭菜，用全世界的钱来救它自己的通胀，骗中国买它垃圾一样的国债，并出口便宜的小商品来减轻它的通胀压力，问题是，”你惦记它的利息，它惦记你的本金“，谁也不是傻叉看不出来，真金白银换一堆废纸，谁干。 加息已经是黔驴技穷，强弩之末，失去全世界人心的美帝，面临着分崩离析的危险，在内，已经失去了人民对银行和经济体系的信任，在外，各国在努力跟美元脱钩，撇清跟美国的经济联系以免一同被拖死。可以说，美帝一年前埋的雷，现在该逐一爆炸了，硅谷银行只是一个引子，还有n个在路上，而且只能一个比一个大，三个月之内我们又会看到惊喜不断。 当前，在暴烈加息十次之后，澳洲房价却保持稳中有升的势头，这是因为，澳洲的房产乃优质资产，澳洲的宜居，高收入，在不断地吸引外来移民涌入，而且澳洲贷款的审批也比较严格，留出来起码2%利息上涨的余地，远非美帝的次贷。我们觉得6%的利率就高的不得了了，其实澳洲有过19%的利率，在2012年左右，利率也曾高达5%以上，所以利率会对房价有所影响，但不是绝对性的影响。澳洲房价的真正推力，是目前不断增长的物价水平，和世界上较高的工资水平。 我们俯视一下社会，地球上分布的是，房产，车子，人，黄金，白银，石油，等等。货币，只是一个电脑中的数字，和一张纸，它真正的作用是用于分配资源，而且会随着社会的心理变化而贬值，并不是真正值得储藏的资产，只有没有经济头脑的人才认为现金为王，并把它存在银行获得百分之几的利息。当人觉得自己手里的票子越来越毛的时候，恐慌心理就会蔓延，与其被通胀吞噬，还是应该赶紧寻找更稳定的投资，比如黄金白银，但是大多数人，还是会选择稳健的房产，因为黄金不会产生价值，房产却会，一旦购买了房产锁定了通胀，之后就可以高高挂起了。 此外，如果人力成本不断的上涨，这也是我们未来可以预期的，而房价不涨，你自己信吗？首先人力成本上涨，导致购房者有更充足的储蓄购买房产，此外，新建，维护房产将投入更多的成本，而靠着房地产吃饭的council, 中介，保险，银行收费可不能手软，最终这些成本都将体现在房价里。为什么澳洲 不能像德国一样炒房有罪，就是因为德国人家有支柱产业——汽车，机械，高科技，澳洲地广人稀，科技水平低，吸引不了高学历人才，出口不了波音飞机宝马汽车换取外汇，只能以人为本，用建筑业促进经济。 可以说，空军们的目光只看到了加息，看不到想不到房价最终的推手，通胀和工资，期望腰斩房价，只能是一厢情愿了。 |
