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本人不是中介。坐标墨尔本。 现在家里的房子， 房龄20年左右，次新房，房子外面和里面面相还可以 位置非常好 旁边 100 m，小学， 超市，果蔬市场 中学学区还行。市价大概70-75万，贷款有五十多万，offset放满了。 想买一个大一点的，一百一到一百二十万的房子，除了offset 几乎全靠贷款。 现在的问题是利息比较高，如果keep原来的房子，原来的房子贷款五十多万，出租每个月 1800刀， 利息现在5.19% 一年就算利息都有2万6， 还不算保险，中介等各种费用。 这个房子值得keep吗？我觉得keep几年 即使房价涨了，要赚也难，而且自住变成了投资 赚了税很高。 如果卖掉现在买新房的还贷压力会小很多。 大家怎么看呢？谢谢 |
