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各位财务大神想请教个问题， 2015年买自住房A，2019年按自住房买B推倒重建，2020年搬到新自住房B，B这套在买的时候按照自住房在ATO报的，盖房期间A收了land tax,后来因为是B盖房又退回了，现在有两种情况： 1、在2019-2020盖房这一年期间，A按照2019年算投资房，B算自住，现在要卖A，具体按B签合同的时候算还是settle的时间（中间差一个多月）算A评估价呢？因为要算A从2019到现在的房产增值 2、2019-2020年盖房期间A算自住房，B就得算投资，因为2019年B买入的时候破房子1M，2020盖好的时候就B估值可能2M了，B在2019-2020这段时间算投资房的话，卖的时候怎么算capital gains tax呢？我很困惑这个，因为B盖房以后价值变化很大不知道怎么算的 我比较纠结2019-2020这一年哪个算自住对我来说卖房的时候交的Capital gains tax最少？实际上A这一年价格变化不大，主要是B从破房子变新房子 B也是要卖的 哪位大神能给看看吗？谢谢 |
