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我的老同学有一套 六房 的 大house，很有character, 位于墨尔本内城区， 这样的大房子同区不多见。 屋况不错， 但 kitchen, bathroom, laundry 没有更新过， 现在租金 1k+ per week。 市值 $2 mil 左右。 现在老同学很纠结该怎么做？ 若是投入$500k – 600k，进行全面翻新， 则有相似的房子最近的成交记录在 $4 mil+ 个人认为应该是有估值出了问题。若 $2 mil 估值没有问题，则投入 $500k - $600k，最终售价 3 mil 已是很好的回报。 你们会选择不动继续收取租金？还是翻新后卖出呢？ 很想听听朋友们的看法? |
