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作者：Catie McLeod NCA新闻专线 总督对苦苦挣扎的澳大利亚人的建议 Lowe 博士告诉澳大利亚人，如果他们对目前的银行不满意，就应该更换银行， "寻找 "好的抵押贷款利率交易。这位行长表示，再融资率创历史新高，各银行正在争夺客户，这些客户通过更换贷款人在抵押贷款上平均节省了 "40个基点"。他指责银行没有将更高的利率传递给拥有储蓄账户的客户。“银行很快将（利率）转嫁到贷款利率上，但他们非常缓慢地提高存款利率，”他说，“他们需要在那里做得更好，政府刚刚宣布的调查有望对他们施加压力。” Jim Chalmers 本周通知全国银行，以确保他们将利率传递给拥有储蓄账户的客户。财长已责成澳大利亚竞争和消费者委员会调查银行如何为储户设定利率，包括银行存款和住房贷款之间的利率增长差异。Chalmers 博士周四在国会大厦对记者说，他理解澳大利亚人为什么对银行提高抵押贷款但不把更高的利率转给存款人而感到 "愤怒"。Chalmers 博士还透露，他“经常”与 Lowe 博士谈论经济，但表示他永远不会指示州长做出利率决定。“我不会在董事会会议的早上给储备银行行长打电话说这是政府想要的结果，”他说。 抵押贷款压力“不均衡” 储备银行助理行长布拉德-琼斯(Brad Jones)轮番上阵，他被问到澳大利亚的抵押贷款持有人到底遇到了多大的麻烦。琼斯博士说，澳大利亚央行正在密切监测抵押贷款压力，并将在4月发布下一批详细分析报告。他说，大多数借款人的情况比人们想象的要好，只有不到0.5%的借款人处于负资产状态，即房产的价值低于其抵押贷款。 但琼斯博士承认，澳大利亚家庭之间存在着差异。他说："我们看到一个非常不平衡的情况。一方面，我们有大约一半的浮动利率居住者提前一年以上支付他们的抵押贷款，事实上，大约三分之一的人提前两年以上。在分布的另一端，我们观察到大约10%的浮动利率借款人，在满足他们的抵押贷款支付和生活费用后，几乎没有多余的现金流。"琼斯博士说，这些家庭的 "相当一部分 "是低收入，因此削减消费的能力有限。"毫无疑问，现在社会上有一部分人正在受到伤害，"他说。 Lowe：银行 "做得太多" 洛威博士承认，当澳大利亚在Covid-19大流行的高峰期经受经济风暴时，澳大利亚央行将现金利率降至0.10%的历史低点"做得太多了"。"在我们2020年的每一次会议上，我们都说能做什么来帮助澳大利亚人度过这个可怕的、严峻的形势？" Lowe博士说。"我们做了我们认为正确的事情，基于我们所掌握的信息。事实证明，我们做得太多了。我们不得不反思。" 洛维博士说，银行希望尽其所能，努力使澳大利亚人有工作，有足够的钱来生存，而当时对这种大流行病会持续多久有很多不确定性。"经济恢复得更快。”他说："疫苗来了，我们恢复生活的速度比任何人预期的都要快得多，经济也迅速反弹，”他说。 洛维博士因说银行认为利率将保持在低水平直到2024年而受到强烈的批评。许多澳大利亚人在他的建议下办理了住房贷款，然后通货膨胀危机爆发，澳大利亚央行在去年5月开始以惊人的速度提高利率。此后道歉的洛威博士周五表示，他决定传达银行对利率的预期是为了安抚社区。他说："这是我们刻意采取的策略的一部分，目的是向社会传递一个信息，即我们将与你们在一起，我们将做必要的事情。如果需要的话，我们会将利率保持在超低水平。而事实证明，这并不是需要的。" 还有两次加息的可能 洛威博士表示，至少还有两次加息正在进行中，并表示本周出人意料的疲软就业数据不会改变银行的路线。 根据澳大利亚统计局周四公布的数据，澳大利亚1月份的官方失业率意外地跳升至3.7%。该数据未达到市场预期，但洛维博士表示，这只是澳大利亚央行董事会考虑的 "一个信息"。当被问及这些数据是否让他重新考虑澳大利亚央行的指导意见，即至少还需要两次加息时，洛维博士说。"不，它没有。季节性调整问题存在不确定性，"他说。"而且我们从其他方面知道，企业仍然想雇用工人。招聘广告很多。" 在看到加息全部影响之前需要 "多年 "时间 洛威博士承认，在利率上升和随后对经济的任何降温效应之间存在一个 "滞后"。"我们正在努力，这很难，但我们正在尽力将这些滞后因素纳入我们的决策进程。他说："我们在每次董事会会议上都会讨论这些问题。洛维博士说，经济放缓将 "需要时间"，但该银行期待着今年和明年收紧货币政策的结果显现。"但这需要时间，明年2024年我们的增长将放缓，因为我们现在正在采取的措施，”他悲伤地说。 不努力降低通货膨胀是 "危险的" 澳大利亚央行行长在投资银行 Barrenjoey 举办的私人午餐会上开场白中说，尽管他知道人们在为更高的利率而挣扎，但不遏制和扭转高通胀率是危险的。他说，央行知道人们发现管理更高的利率非常困难。但他为银行的做法辩护，说不提高现金利率会更糟糕。"最终的结果是更高的利率和更大的失业率，使通货膨胀率回落。因此，如果不遏制和扭转这段高通胀时期，那确实是很危险的，"他说。“从根本上说，需要提高利率以确保澳大利亚目前的高通胀只是暂时的。”他说，如果高通胀是 "破坏性和腐蚀性的"，如果它变得 "根深蒂固"，那么将其降下来将“代价非常高。历史告诉我们，一旦通货膨胀变得根深蒂固，最终的结果是更高的利率和更大的失业率以使通货膨胀回落，"他说。"因此，如果不控制和扭转这段高通胀时期，那确实是很危险的。" 自5月以来，澳洲联储董事会积极将现金利率（指导贷方利率）从 0.1% 上调至 3.35%。金融市场现在预计现金利率到8月将达到 4.1%。洛威博士周三表示，他对进一步加息持“开放态度”，但不知道央行会走多远。“这将取决于通胀数据、弹性、支出以及工资方面的情况。我认为我们还没有达到顶峰，但他们需要走多远，我们仍然不确定，” 上周，澳洲联储表示将有更多加息，因为它使用更高的利率来试图为经济降温以降低通货膨胀率，该通货膨胀率处于 7.8% 的 32 年高位。 |
