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每到拍卖现场，就像开了集市，尤其是那些附近停的都是经济适用车的房子，简直是人山人海。 买家是真的慌了！ 在家待着上网看看空军的爽文，还乐不可支，信誓旦旦，什么大跌30%啊，房主固定利率到期集体跳楼甩卖啊，越看越爽，数着自己银行里没有几个零的存款，已经开始幻想捡漏大房好房学区房，房主还跪求买了。 一旦真的去了拍卖现场，感觉的只有恐慌，妈呀，被爽文骗了，这么多人原来不上网就来抢货，左边看胸有成竹的大叔大妈，右边看拉帮结派的印度哥，前面看财力雄厚的香港同胞，后面看钱包鼓鼓的中东builder，你原有的信心和信念，被瞬间摧毁殆尽，原来自己，只是一个独行侠小白。 加息已到强弩之末，俄乌即将迎来大决战，房市也要迎来第二春，这一春是疫情结束后全球人口财富的大转移带来的，欧洲已经陷入经济泥潭还要继续支持战争，人民手撕了北约旗帜，拿起包裹，向澳洲进发，印度人民已经红了眼拼死全家往澳洲移，中国疫情结束后憋了三年的热钱和出国热情也如野火蔓延，百万留学生民工挤爆北上广机场。澳洲外来人口的暴涨，导致房市快速被激活，租房一房难求，这就是看房市场在圣诞后越来越火爆的原因了。 房市从来不是被利率，印花税等左右的，而是大众信心，当大多数人看好的时候就会涨，很简单的规律，别人都看好了，自己就会恐慌，怀疑自己为什么坚持看空。这其中最慌的，就是我们所说的，非tradie无房小白了，没有cash堆在床下，靠着低，死工资过活，但是银行贷款额度的猛烈下降，对他们的打击最大，但是还以己度人，总以为大家都是这样，房市也要跟随猛跌，别忘了澳洲一年才卖多少房，带着大笔现金过来全款买房的也不在少数，收入丰厚工作稳定的本地人，要换房的也大有人在。一个房子有1-200人看，怎么的也不可能被捡漏。 目前澳洲房市的金字塔结构为 大地新house>小地新house>大地旧house>小地旧house> th>unit>apartment 你想在前四个里争得一杯羹，那可是要出真血的 |
