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周末房市又火了，上百号人火拼一间，主要是害怕房价未落但是贷款能力断崖式下跌，再不上船，只能租一辈子房了。 有人信誓旦旦地说，再过2月，百万固定贷款者就要集中抛售，房价崩盘，我好奇的是既然那些人都知道2个月后固定贷款必然到期，为何不提前布局卖房，还要等到最差的时机来扎堆卖呢？ 澳洲房市，会像泰坦尼克号一样，触冰山而下吗？还是航空母舰？依我看来，新年中起码有3大因素会保房价不失： 1. 几十万技术移民，几十万留学生和打工仔，来自中印欧的淘金者，加上收入丰厚工作稳定有巨大的自住换房需求的本地人，拥挤在大城市，一房难求，metro必成热点，靠近学区，大学，车站，CBD的必然成万众瞩目，人人都想据为己有 2. 传统投资，股市币市，风险巨大，撤出的资金必然不会傻到存在银行得那可怜的利息，必然要再度出击，既保底可住，又有投资价值的传统投资-房地产，必然是受大部分人青睐 3. 通胀凶猛，资金存在银行瞬间被生活费吞噬，再不买房敲定，很快连首付都快支付不起，没有了首付，只能继续忍受高价房租，买房梦永远破灭 当很多人看着空军言论陶醉不能自拔的时候，也有很多人在假期中走亲访友，看到了别人都在偷偷地行动，买了，换了好房，难免收到刺激，一夜之间空转多，悍然走上拍卖场。 |
