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房产有涨有崩，富强如美国也有崩盘的时候，但是对澳洲来说，这种可能性微乎其微。 澳洲房产的两大底气，一就是傲然榜首的澳洲人均收入，二就是世界排名领先的宜居环境 一就吸引世界各国的打工者来澳淘金，二就是如果他们想持续地淘金，子孙后代永远的宜居，就得买房，否则你就算腰缠万贯回到Bangladesh盖一个豪宅再看看周边环境破烂不堪，你能心情舒畅吗？ 澳洲房地产的两个领头羊，悉尼墨尔本，更是进入了保险箱，如果连阿德、布里斯班这样的城市，房地产都欣欣向荣，悉墨可能跌吗？ 除了每年30万的净输入移民人口的刚需之外，澳洲房产的价格，依旧主要是靠有丰厚收入和人脉的本地人拉动，住在差区的人想换好区，住在破房里的人想换好房，一年总共才卖几万套房，光靠本地人消化已经供不应求了，如果假设说好房产真的能跌10%，四面虎视眈眈的本地狼早就在你没反应过来一拥而上抢房了。 此外，受世界大趋势影响，通货膨胀和人力成本上涨，已成定局，澳洲房产的价格依旧是非常健康的，十年人均收入，就可以买一间花园洋房，无论是作为抗通胀的储蓄加自住，还是作为租房的投资，都是非常理想的，这跟中国那种上百年人均收入只能买一个70年产权的钢筋水泥壳子能比吗?有人说中国房地产跌了，澳洲也要跌，come on, 中国受疫情影响三年，经济低迷，很多人还不上按揭导致房地产下跌，这跟澳洲有可比性吗？ 所以，2023的开年，有信心的人，展望美好的未来并积极行动起来。悲观的人，只能用各种谣言来麻痹自己，以安慰没有勇气的自己，错过很多好时机。 |
