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我们有一处投资房租给一户澳洲家庭，夫妻带两个孩子，从2020年开始就经常不按时缴纳房租了，曾经半年几乎没有付过房租但是疫情有法律保护不能赶租客，我们经济压力很大也理解大家都有困难的时候，他们又申请补贴啥的终于补足了房租（有政府的一个什么资金补的），然后一两年就又断断续续时有时无的交房租，基本就一直拖欠，最近三四个月又不行了，每月就几百刀进账。 我们实在是几年下来压力也蛮大的，问中介能不能终止出租给这户人家，中介说只有重大理由才能赶人，大装修，房东搬回自住等，这样的房子需要空置6个月才能再次出租。我感觉好像不太公平吧。几年都不按时交租了我们还不能收回房子吗？我查了法律文件，好像拖欠房租超过14天房东就可以发通知让房客搬走了。 租客夫妻近几年经常吵架，旧邻居们都纷纷告状，半夜警察来了好几次，平时的大吵大闹邻居都能听见，另外还偷偷在车库生火，烟冒出来也很吓人。除了租金的问题，对邻居的打扰和生火的隐患我们也不太满意的。 麻烦大家指点一下。谢谢了。加分感谢。： ） |
