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南澳新护士买首套房。最近申请了南澳 home start 的 Graduate loan ,拿到了收入7倍半52万贷款额度的初步预批（已和贷款经理谈完话提交了资料，一个星期左右可以拿到正式预批），利息6.8%。 但现在存款只有5万左右，二手房首付可以付2%-3%%吗？settlement 前最少付卖家多少钱？ 南澳二手房5%的印花税不能免除，这种情况最多能买多少钱的房子？ 补充内容 (2022-11-19 20:53): 贷款预批表里写了 ： primary loan 是52，2万。puchase price 是60万，starter loan 1万，new surplus (shortfall) 是6万1 60万的房子 LVR是87.83%。 确实没有 LMI 。 |
