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买房本打算自住，但因工作原因住在另一套房子就把这个出租了。以前对印度人没偏见的，出租没经验招了个印度家庭，中介只说工资不错但进来不到三个月各种找事，从搬进来前要求换地毯，搬进来后要换新的洗碗机说旧的洗不干净（后来让他发洗不干净的照片他没有，我们还专门请教了以前的房主说从来没有洗不干净的情况）。灯泡一有问题就要求我们去换，壁橱门关不严（只有一点缝隙）也要我们去修理。户外灯不亮也让我们修。我们起初都满足了。 让人恼火的是，后来因为电扇有点旧我们怕房客有危险就按照电工建议把电扇给卸掉了，旧线接上了新吊灯，中介事先没沟通好，这个房客就不乐意，先让我们安空调，我们拒绝后又让我们再装个新电扇到原来位置，说我们必须要花这个钱说他是怎么和他的租客换了什么东西的，必须按照合同来。我们说法律是提供具有类似功能的物品，只能提供立式风扇，房客不愿意说必须要我们把新安的灯换掉换上风扇不提供就不交房租到vcat处理。我们冷处理后不知什么原因他又按时交房租了，但让我们按照他们的要求买他们想要的风扇。实际上他自己有风扇… 他们年纪大看出来我们没经验，各种提要求，起初我们也是本着商量不搞僵关系的原则，后来明显感觉在找麻烦。比如我们同意买风扇，他们要求必须当天送达，否则小孩子晚上睡不好觉…现在墨尔本晚上需要开着风扇睡觉吗？！ 此外，这房子以前房主把花园维持得非常漂亮，但这房客不知怎么的在花园挖了三个洞，我们问了房客说是狗弄的，但那么明显的大洞把草坪给毁了。他们草也不除，很多很高的杂草了。车库里也全是他们的垃圾，真的非常脏… 我们和中介提起过，中介说他们按时交钱就行，花园不是大问题，中介也是不爱管的样子。。我现在都能想象他们到期时肯定也不会好好给清理。假如说清理我们自己OK可以做，但看着以前那么漂亮的花园现在被搞成这样，虽说出租房房客不如对待自己房子细心，但面对这个demanding各种要求还把房子弄脏乱的租客，我现在也别想结束租约，哪怕不出租也不想天天搞这个事情。 这才三个月就这样，催了中介几次她终于约了第一次inspection，但中介的敷衍态度和这印度租客的难缠程度感觉inspection对他们的影响也不大。 不知有租房经验的朋友可以提供点建议吗？这个租客还有9个月的合同才到期。他们本来还提出多签半年合同的要求因为他们自己房子在建不想带着孩子搬家，起初我们还觉得挺不容易的，现在想想幸亏没那么早答应 |
