自住公寓现在是否要卖掉？

2022-11-7 13:37| 发布者: xuan9230 | 查看: 9470| 原文链接

悉尼waterloo自住老公寓，20年房龄2房带车位，估计现在值90万左右。深感加息与房市跌势不可挡，在考虑要不要这样操作：

1. 趁着2023大跌前现在赶快卖了
2. 租房住
3. 等到2023年中下旬，尝试抄底house - 半投资半自住。

这样合理吗？

自己简单算了一下，假设这房2023跌8%，那么未来一年：
1. 不卖 - 房价跌8万 + 利息/strata等等共亏1万 = 损失9万
2. 卖 - 自己租房住，租金一年 = 损失3万

好像确实应该卖了啊

真诚听听大家意见，谢谢！

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